Просторная мансардная квартира в новострое

Двухуровневая мансардная квартира в районе Площади Победы (ул. Космонавтов/Николаевская),
6-й этаж
высота потолка– 4,5 м Уникальное пространство с атмосферой лофта и возможностью реализовать смелые дизайнерские идеи.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Новый дом
Индивидуальное отопление
Закрытый двор на автоматических воротах с 2х сторон дома

Открытый балкон 1*4м

Начат ремонт – есть готовая база для финишной отделки

Заменены все окна, на новые энергоэффективные окна Steko с аргоном и УФ-защитой

Панорамная дверь на балкон 90х200см и большое окно в гостиной (100×180 см)

Межкомнатные стены гипсокартон (минвата)

Наружные стены газоблок 250мм утеплены пенопластом

В закрытой территории двора есть детская площадка.

Есть 2 парковочные зоны
во дворе, и гостевая парковка на закрытой территории

ПЛАНИРОВКА:

Первый уровень:
• Просторная кухня-гостиная
• Санузел (по проекту – 3×2 м, свободная планировка)
• 2 спальни (гипсокартонные перегородки, легко адаптируются под ваши нужды)

Второй уровень:
• Спальная зона (3×5 м) возможно установить панорамное мансардное окно с видом на небо

• Просторная гардеробная 3х3м

Потенциальная кладовая и техническая зона над санузлом по проекту возможна установка бойлера

ОРИЕНТАЦИЯ ОКОН:

Окно балкона и гостинной выходят на восточную сторону и во двор дома

Спальня 1 – на восток и юг (много солнца с утра до вечера)

Спальня 2 – на юг

БОНУСЫ:

Возможность установки солнечных панелей на крыше

Также возможно разместить солнечный водонагреватель – автономия и экономия!

Возможно установить льготный тариф на электроэнергию 2.46

Эта квартира – находка для тех, кто хочет жить нестандартно и с комфортом! Отличный вариант как для жизни, так и под аренду/инвестицию.
Звоните – покажу и расскажу, как можно превратить это пространство в квартиру вашей мечты!

Дом Введено в эксплуатацию - Газоблок, в квартире 3 комнаты. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние квартиры - Требуется капитальный ремонт. Прямая продажа. Работает без света - вода, интернет, резервное питание квартиры (акумуляторы). Без комиссии