Уютная 2-к квартира 45.4 м² с ремонтом, всей мебелью, техникой и погребом на ул. Курортной! 

Продаётся светлая, очень тёплая и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира общей площадью 45.4 м² на 1-м этаже 5-этажного дома в микрорайоне Лески (ул. Курортная, 3б). Абсолютно сухая квартира с грамотной планировкой на две стороны дома — идеальный формат «заезжай и живи» без дополнительных вложений. 

Параметры квартиры по техпаспорту:
Общая площадь: 45.4 м²
Жилая площадь: 27 м² (просторный зал 14.8 м² и уютная спальня 12.2 м²)
Кухня: 5.1 м²
Просторный коридор: 9.3 м²
Раздельный санузел: ванная 2.2 м² и туалет 1 м²
Балкон: 0.8 м²

Главные преимущества квартиры: 
- Капитальное обновление: квартира после ремонта. Полностью заменены и разведены на совесть вся электрика и сантехника, установлены новые металлопластиковые окна и современные межкомнатные двери.
- Максимальная экономия: на всё установлены счётчики (свет, газ, вода), что гарантирует минимальные коммунальные платежи. За горячую воду отвечает надёжная газовая колонка — у вас всегда будет горячая вода независимо от сезона.
- Безопасность и тишина: надежная двойная входная дверь обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию.
- Приятный бонус: застеклённый балкон, под которым оборудован собственный сухой погреб для удобного хранения вещей, колес или заготовок.
- Всё включено — заезжай и живи: абсолютно вся мебель и техника, находящиеся в квартире, остаются новым владельцам (включая холодильник, стиральную машину, телевизор и пр). В просторном коридоре уже установлен новый вместительный шкаф-купе и стильная прихожая-комод. Вы экономите огромные деньги на обустройстве!

Уникальное расположение — всё в шаговой доступности:
Инфраструктура вокруг дома избавит вас от необходимости куда-то ехать, всё буквально во дворе и соседних домах: 

Медицина:
Детская поликлиника №3 находится прямо в вашем дворе. Аптеки «Подорожник» и «Бажаємо здоров'я» — в паре минут ходьбы. В 15 минутах ходьбы Областная больница и больница ветеранов войны.

Для детей:
Детский сад №78 «Росинка» (1–2 минуты пешком), Детский Сад №23 "Теремок” (3-5 минут пешком). Детский центр развития «Улыбка» (в соседнем здании). Так же рядом есть Логопедическая студия коррекции речи и развития интеллекта ребенка Анны Матвеевой "KROK KIDS"

Школы:
В радиусе 5-10 минут ходьбы — Гимназия №6 и Школа №18, чуть дальше — Гимназия №52 (10-15 минут).

Магазины:
Супермаркеты «Таврия В», «Аврора» и 2 больших «АТБ». Так же есть множество небольших продуктовых магазинов. Магазин косметики и парфюмерии EVA, а также рынок «Ивушка» со свежими продуктами.

Почта и транспорт:
Отделение «Новая Почта» .
До остановок транспорта на ул. Логинова (Крылова) и Алмазова (Карпенко) — 3–5 минут пешком. Лучшая транспортная развязка. Возможность уехать в любой, даже самый отдалённый район города.

Для авто:
В пределах 5-10 минут ходьбы есть охраняемые автостоянки и гаражные кооперативы.

Прочее и досуг (всё в шаговой доступности):
- Парк и отдых: В 5 минутах пешком — парк «Лески»
- Спортзал: Буквально за углом — фитнес-клуб «Энергия» и спортивный клуб Dirom Sport (оба в пределах 5 минут ходьбы)
- Стоматология: Прямо у дома на ул. Курортной, работает известная клиника «Абсолют», а в соседнем здании — стоматологический центр Yumadent.
- Медицинская лаборатория: Сдать анализы можно в шаговой доступности — отделение «СмартЛаб»
- Для животных: На вашей же улице расположена Амбулатория ветеринарной медицины и ветаптека. Питомец всегда под присмотром.

Условия сделки:
Прямая продажа. Документы полностью готовы, соответствуют техпаспорту, никаких юридических обременений. Оперативный показ в удобное для вас время. 

!! !! ПРЯМОЙ НОМЕР К ВЛАДЕЛЬЦУ !! !!
WhatsApp / Viber/ Telegram
+48. 73о\ 372/369
Прошу звонить и писать после 20:00 до 23:00 в будние
с 07:00 до 23:00 в выходные