RR18275 Продаж Земельна ділянка Нові Безрадичі Обухівський район 16,16 сотки Рівний рельєф Газ Електрика Асфальтований під'їзд Ліс поруч Під забудову

Агенція нерухомості Royal Real Estate пропонує до продажу земельну ділянку площею 16,16 сотки в селі Нові Безрадичі Обухівського району Київської області. Рівний рельєф, асфальтований під'їзд, наявність газової та електричної інфраструктури, а також близькість до лісу роблять об'єкт привабливим для заміського використання. Ділянка може розглядатися для реалізації індивідуального будівельного проєкту після перевірки цільового призначення та отримання необхідних дозволів.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — земельна ділянка
— Область — Київська
— Район — Обухівський
— Населений пункт — село Нові Безрадичі
— Загальна площа — 16,16 сотки
— Площа в гектарах — 0,1616 га
— Площа у квадратних метрах — 1 616 м²
— Рельєф — рівний
— Під'їзд — асфальтована дорога
— Комунікації — газ та електроенергія
— Заявлене призначення — для ведення особистого підсобного господарства
— Кадастровий номер — заявлений як перевірений
— Умови продажу — терміновий продаж

Характеристики земельної ділянки:

— площа 16,16 сотки
— рівна поверхня
— зручний рельєф для планування території
— асфальтований під'їзд безпосередньо до ділянки
— газова інфраструктура
— електропостачання
— розташування в зеленому заміському оточенні
— лісовий масив поблизу
— приватна житлова забудова в навколишньому районі

Рівна поверхня ділянки створює зручні умови для розроблення індивідуального проєкту та функціонального зонування території.

Цільове призначення та можливості забудови:

За наданою інформацією, земельна ділянка призначена для ведення особистого підсобного господарства.

Водночас ділянка пропонується з перспективою індивідуальної забудови.

Можливість будівництва житлового будинку або котеджу необхідно підтвердити за актуальними кадастровими відомостями, містобудівною документацією та чинними вимогами законодавства.

За необхідності може розглядатися зміна цільового призначення у встановленому порядку.

Інженерні комунікації:

Газопостачання

— заявлена наявність газової інфраструктури
— фактичний стан підключення та технічні умови необхідно перевірити

Електропостачання

— заявлена наявність електроенергії
— доступна потужність і параметри підключення уточнюються за технічною документацією

Дорожня інфраструктура

— асфальтована дорога до ділянки
— зручний автомобільний під'їзд у різні пори року

Переваги та технічні характеристики:

— площа 1 616 м²
— рівний рельєф
— асфальтований під'їзд
— газова інфраструктура
— електропостачання
— ліс поруч
— спокійне заміське оточення
— сусідство з приватними домоволодіннями
— розташування в Обухівському районі
— доступ до інфраструктури Обухова
— перспективи індивідуального використання території

Природне оточення:

— лісовий масив неподалік
— місця для прогулянок і відпочинку на природі
— грибний ліс поблизу
— зелена заміська атмосфера
— віддаленість від інтенсивного міського середовища

Близькість до лісу та природного оточення є важливою перевагою для покупців, які цінують спокій і приватність.

Інфраструктура:

— село Нові Безрадичі
— асфальтовані під'їзні шляхи
— приватна заміська забудова
— лісові масиви поблизу
— інфраструктура міста Обухів неподалік
— автомобільне сполучення з Києвом

Можливі формати використання:

З урахуванням чинного цільового призначення та після перевірки відповідних правових умов ділянка може розглядатися для:

— ведення особистого господарства
— облаштування саду та присадибної території
— створення приватного простору для заміського відпочинку
— індивідуального житлового будівництва за умови наявності необхідних правових підстав
— реалізації індивідуального заміського проєкту після відповідних погоджень

Інвестиційні переваги:

— земельна ділянка площею 16,16 сотки
— рівна поверхня
— асфальтований під'їзд
— газ та електроенергія
— природне оточення
— близькість до лісу
— розташування в Нових Безрадичах
— доступ до інфраструктури Обухова
— терміновий продаж

Документи:

— кадастровий номер заявлений як верифікований
— інформація про цільове призначення надана продавцем
— можливість забудови потребує перевірки відповідно до кадастрових і містобудівних документів

Перед придбанням рекомендується перевірити правовстановлювальні документи, актуальне цільове призначення, обмеження у використанні землі та технічні умови інженерних комунікацій.

Земельна ділянка в Нових Безрадичах — варіант для покупців, які шукають простору територію в зеленому передмісті з асфальтованим під'їздом і доступом до інженерної інфраструктури. Рівний рельєф і близькість до лісу створюють хороші передумови для облаштування комфортного заміського простору.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з документами та узгодження умов придбання.

Код об'єкта: RR18275

Продажа Земельный участок Новые Безрадичи Обуховский район 16,16 сотки Ровный рельеф Газ Электричество Асфальтированный подъезд Лес рядом Под застройку

Земельный участок, Размером 16.16 соток. Назначение участка - Под застройку. Комиссия за услуги 5 %