Оренда. Перша здача! Преміальна резиденція з власним озером та SPA-зоною - Нові Безрадичі, Новообухівська траса.

Пропонується в оренду статусна приватна резиденція у престижному напрямку Новообухівської траси, с. Нові Безрадичі. Будинок площею 618 м² розташований на просторій ділянці 35,79 соток із власним озером, ландшафтною територією та критим басейном. У будинку - 5 спалень.

Локація:
- Мануфактура - близько 10–15 хвилин;
- Печерськ - близько 30 хвилин;
- Хрещатик - близько 30–35 хвилин;
- Центральний залізничний вокзал Києва - близько 35–40 хвилин;
- ст. м. «Видубичі» - близько 30 хвилин;
- ст. м. «Теремки» - близько 20 хвилин.

Архітектура. Резиденція виконана у вишуканому європейському стилі з елементами класики та шале: багаторівневий дах, панорамні арочні вікна, фасад у світлих тонах, натуральний камінь, дерево та продумані тераси.

Планування 1-го поверху:
- гараж на 2 авто з прямим входом до будинку;
- стелажі для зберігання;
- гостьовий санвузол;
- кухня з островом на 6 персон, техніка Smeg та Sharp;
- Family Room з телевізором і диваном;
- хол із роялем;
- простора вітальня з каміном;
- столова на 12 персон;
- обідня зона з видом на двір;
- спальня з власним санвузлом;
- кабінет;
- спортзал.

Усі люстри та бра - італійської майстерні Le Porcellane, Флоренція.

Веранда та зимовий сад із панорамними вікнами переходять у SPA-зону з критим басейном 4×8 м. У басейні - три панорамні вікна з видом на садибу, санвузол і дві кімнати для зберігання.

Над гаражем - кабінет і велика тераса під склінням.

Планування 2-го поверху
- велика тераса;
- 3 спальні з власними санвузлами та ванними кімнатами;
- ексклюзивні сходи та перила.

3-й поверх
- спальня;
- 4 великі кладові;
- простора кімната під скайлайтами.

Загалом у резиденції 5 спалень.

Інтер’єр виконаний у стилі сучасної класики з акцентом на комфорт, простір та натуральні матеріали: мармур, ясеневий паркет, великоформатна плитка, італійські меблі та освітлення.

Світлі відтінки, високі стелі та панорамні вікна створюють відчуття простору та елегантності.

По всьому будинку:
- дорогі меблі;
- картини;
- продумане освітлення;
- гармонійна кольорова палітра.

Територія - 36 соток. Доглянута та повністю облаштована територія з якісним ландшафтним дизайном:
- приватне озеро площею близько 200 м²;
- система циркуляції води та водоспад;
- зона кострища біля озера;
- BBQ-зона з натурального каменю та дерева;
- декоративне освітлення;
- багато зелені;
- автоматичний полив;
- абсолютна тиша та приватність.

Конструкція будинку:
- монолітний фундамент 2 м;
- стіни з червоної цегли;
- утеплення мінватою 100 мм;
- монолітні перекриття;
- бітумна черепиця premium-класу;
- утеплення даху 200 мм.

Інженерія:
- газ середнього тиску;
- 30 кВт електроенергії;
- котел Viessmann 72 кВт + резервний;
- теплі підлоги;
- дві свердловини;
- автономне водопостачання;
- септик Graf.

Окрема перевага резиденції - SPA-зона з критим басейном 4×8 м, глибиною до 2,5 м, професійним обладнанням, підігрівом та вентиляцією.

Власне озеро, критий басейн, SPA-зона, приватна територія та продумана архітектура створюють формат заміської резиденції для комфортного проживання всієї родини.

Нові Безрадичі, Новообухівська траса. Запрошуємо на перегляд.

#A35342