БЕЗ КОМІСІЇ!

Пропонується до продажу будинок в мальовничому місці біля Київського моря.

Загальна площа - 248 м².

Неподалік від входу в парк "Межигірʼя", в котеджному містечку закритого типу.

Ділянка - 15 соток, з системою автополиву з ландшафтним дизайном, фруктовим садом, розарієм, виноградником.

Є  можливість встановлення в літній час каркасного басейну (каркасний басейн і вся автоматика є в наявності).

У дворі навіс на 3 авто та садовий будинок (25 м²), де є глибокий підвал-укриття - 14 м²!

2 тераси (65 м²) і зона BBQ (30 м², в зоні барбекю знаходяться всі комунікації).

Будинок побудований  з будівельної цегли, бетонні перекриття, зроблена термоізоляція будинку з мін. вати (100 мм), покрівля - металочерепиця, дах утеплений подвійним шаром "Rockwool".

З комунікацій:

- водопостачання - свердловина (118 м з ідеальною водою), система фільтрів та додатковий резервний насос;
- центральна каналізація також з резервним насосом, яка дозволить комфортно жити без запахів і каналізаційних відкачок;
- система дренажу як на ділянці так і за парканом;
- 2 системи резервного електроживлення, які складаються з електрогенератора "Honda",
15-ти сонячних панелей, сумарною потужністю 4 кВт, інвертора "Xantrex" і 8 кВт літій-іонного акумулятора, що дозволяє ігнорувати проблеми з енергопостачанням. Усі елетроточки з високою споживаною потужністю оснащені реле плавного пуску;
- 2 газові котли (один основний "Vaillant" і другий резервний "Beretta";
- підігрів підлоги в зоні кухні (керамічна плитка), спортивній зоні та всіх санвузлах в будинку, також встановлені батареї по всьому будинку;
- 2 кондиціонери "Samsung" на верхніх поверхах, що працюють безшумно як в режимі охолодження, так і в режимі обігріву.

Перший поверх:

- кухня (24 м²), укомплектована італійськими меблями "Scavolini" та виготовлена з натурального дерева з натуральною гранітною стільницею;
- вітальня, камін і зимовий сад площею (62 м²).

Другий поверх:

- 3 спальні;
- 2 санвузли;
- лоджія.

Розвинена інфраструктура. Дві траси до Києва. До ст. метро "Героев Дніпра»" - 15 хв. без світлофорів по швидкісній трасі, де ніколи не буває заторів.

Поруч супермаркети "NOVUS" та "Фора".

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 15 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Подогрев полов, Камин, Кондиционер, Автополив, Зона мангала, Терраса, Бассейн. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии