Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Нові Петрівці?
Ціни на купівлю будинка варіюються від 2 847 528 грн (62 998$) до 26 758 400 грн (592 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 67 м2 до 360 м2.
Середня вартість квадратного метра - 48 213 в грн (1 067$).
Покупка будинка обійдеться приблизно в 6 780 000 грн (150 000$).
Як визначається ціна нерухомості?
На порталі Rieltor 109 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Нові Петрівці” від 73 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Жовтень, 2026
За 22.1 км від Києва, у напрямку столиці, розташоване село Нові Петрівці. Час у дорозі автомобілем становить близько 30 хвилин. Населення села налічує 9.8–10 тисяч мешканців, а навколо активно розбудовуються житлові комплекси та котеджні містечка.
Локація та логістика
- Село Нові Петрівці знаходиться на відстані 22.1 км від Києва, що дозволяє дістатися до столиці автомобілем приблизно за 30 хвилин.
- Через Нові Петрівці проходить автомобільна дорога регіонального значення Р-02, а з південної сторони села – траса Р-69.
- Доступна розвинена мережа маршрутних таксі, що сполучають Нові Петрівці з Києвом, зокрема маршрут 792 до станції метро «Героїв Дніпра».
- У селі є кілька автобусних зупинок для зручності мешканців.
Інфраструктура
- У Нових Петрівцях функціонують Новопетрівська загальноосвітня школа №1, №3, №2, а також приватні школи KidsBerry School та Astor School.
- Дошкільна освіта представлена дитячими садками «Петрик», «Садочок Bright kids», «Akademiya Dytynstva».
- Медичні послуги надають Новопетрівська амбулаторія загальної практики – сімейної медицини, Поліклініка Нових Петрівців та лікарня.
- У селі працюють супермаркети «Fora» та «NOVUS», а також численні продуктові та спеціалізовані магазини.
- Поштові послуги забезпечують відділення «Укрпошта», «Нова Пошта» та «Meest ПОШТА».
- Доступні банкомати Pumb, а найближчий банк Raiffeisen Bank розташований у Вишгороді за 7.6 км.
- У Нових Петрівцях та сусідніх Старих Петрівцях є кілька заправних станцій, включаючи БРСМ Нафта та OKKO.
Комунікації
- У Нових Петрівцях доступний швидкісний інтернет від провайдерів «Best Інтернет», «Датагруп», «PRIME LINE» та «Домонет».
- Провайдер «Best Інтернет» пропонує швидкість до 1 Гбіт/с та працює при відключенні світла для приватного сектору за технологією GPON.
Природа та оточення
- Поблизу Нових Петрівців протікають річки Дніпро та Мощунка.
- У районі села розташовані Київське водосховище та Лісове озеро.
- Навколо Нових Петрівців є лісові масиви.
- Природоохоронні зони включають гідрологічну пам’ятку природи «Дзвінкова криниця», ландшафтний заказник «Золотий ліс» та лісовий заказник «Межигірсько-Пуща-Водицький».
Рекреація
- Для відпочинку біля води доступні пляжі Труба та Тюлень.
- У Нових Петрівцях розташований парк Межигір’я.
- Спортивна інфраструктура включає ДЮСШ та Енергетик, а також стадіон, що будується.
- На річці Дніпро можлива рибалка та купання влітку.
- Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди восени.
Перспективи розвитку
- Петрівська сільська громада планує будівництво нових очисних споруд закритого типу потужністю 7000 м³ на добу.
- Передбачається реконструкція житлового багатоквартирного будинку по вул. Ново-Київській, 135.
- Затверджено Програму «Капітальне будівництво, реконструкція та капітальний ремонт об'єктів комунальної власності Петрівської сільської територіальної громади» на 2025-2027 роки.
- Розроблено Концепцію розвитку громади на 2025-2035 роки.
- Поруч із селом Нові Петрівці активно будуються житлові комплекси та котеджні містечка, такі як ЖК «Смарагдове місто» та «Balaton».
Переваги
- Село Нові Петрівці має зручне розташування поблизу Києва з часом доїзду близько 30 хвилин.
- У Нових Петрівцях розвинена освітня інфраструктура, включаючи школи та дитячі садки.
- Доступні медичні послуги, представлені амбулаторією, поліклінікою та лікарнею.
- Наявність супермаркетів «Fora» та «NOVUS» забезпечує зручність для щоденних покупок.
- Село має розвинену мережу маршрутних таксі, що сполучають його зі столицею.
- Поблизу Нових Петрівців розташовані річки Дніпро, Київське водосховище та лісові масиви.
- Для відпочинку доступні пляжі, парк Межигір’я та спортивні об'єкти.
- У селі доступний швидкісний інтернет від кількох провайдерів, деякі з яких працюють при відключенні світла.
- Активне будівництво житлових комплексів та плани розвитку громади свідчать про перспективність Нових Петрівців.
Недоліки
- Поблизу Нових Петрівців розташовані промислові зони, такі як Chanta, ПП «АРТЕЗБУР» та інші.
- Є сміттєзвалище поруч із селом.
- Неподалік від Нових Петрівців знаходиться кладовище.
- Через територію проходять лінії електропередач.
- У районі села є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.
Рекомендація
Нові Петрівці – це село поблизу Києва з розвиненою транспортною мережею та інфраструктурою. Тут є школи, дитячі садки та медичні заклади, що робить його привабливим для сімей. Близькість до Дніпра, Київського водосховища та лісових масивів задовольнить любителів природи. Потенційним покупцям варто враховувати наявність промислових зон, сміттєзвалища та заболочених ділянок у районі.
Топ рієлтори з продажу будинків 
