Будинок 171 м² у Нових Петрівцях | 10 соток | 5 км від Києва | Генератор | Під єОселю
Без комісії для покупця!
Продається просторий двоповерховий будинок у Нових Петрівцях, масив «Молодіжний», поруч із музеєм «Лютізький плацдарм». Всього 5 км від Києва з комфортним виїздом без заторів.
Будинок побудований у 2017 році з дотриманням усіх будівельних норм та розрахований на комфортне проживання великої родини.
Основні характеристики
• Загальна площа — 171,3 м²
• Житлова площа — 85,5 м²
• Земельна ділянка — 10 соток
• Простора тераса
• Фундамент під гараж розміром 14,5 × 5,5 м
• Кутова ділянка правильної форми 25 × 40 м
Продумане планування
Перший поверх:
• простора вітальня;
• кухня;
• спальня;
• санвузол;
• котельня;
• гардеробна.
Другий поверх:
• 3 окремі спальні;
• санвузол;
• гардеробна.
Другий поверх підготовлений до завершення ремонту. Уже придбані частина матеріалів: ламінат, плитка, душова кабіна та електропроводка.
Технічні переваги
Будинок максимально автономний та енергоефективний:
• електроенергія 20 кВт, 3 фази;
• тариф день/ніч;
• власний колодязь із глибинним насосом;
• септик із переливом;
• електричний котел;
• новий твердопаливний котел із буферною ємністю на 1 тонну;
• генератор 9,5 кВт;
• бойлер;
• інверторний кондиціонер із функцією обігріву;
• водяна тепла підлога по всьому першому поверху;
• система опалення заповнена антифризом.
Якісне будівництво
• газоблок товщиною 375 мм;
• додаткове утеплення мінеральною ватою;
• утеплене горище;
• монолітне бетонне перекриття між поверхами;
• монолітні сходи;
• металочерепиця;
• металопластикові вікна.
Будинок дуже теплий та економний в експлуатації.
Ділянка та територія
Ділянка повністю огороджена парканом із металопрофілю.
На території розташовані:
• господарська будівля;
• дровник із запасом дров;
• вольєр для собаки.
Завдяки кутовому розташуванню є два окремі заїзди з різних вулиць та можливість поділу ділянки в майбутньому.
Локація
Поруч із будинком знаходиться вся необхідна інфраструктура:
• школа;
• новий дитячий садок;
• магазини;
• поліклініка;
• діагностичний центр;
• аптеки;
• стоматологія;
• зупинка транспорту.
Лише кілька хвилин автомобілем до:
• Київського моря;
• парку «Межигір’я»;
• лісових зон відпочинку.
Умови продажу
• будинок введений в експлуатацію;
• всі документи готові;
• підходить під програму єОселя;
• можливий безготівковий розрахунок;
• державні програми та іпотека;
• оформлення — 2%;
• кадастровий номер: 3221886001:03:167:1022;
• без комісії для покупця.
✨ Великий будинок із якісним конструктивом, автономними системами та просторою ділянкою всього за 5 км від Києва — чудовий варіант для тих, хто хоче жити за містом без втрати міського комфорту.
📞 Телефонуйте та записуйтеся на перегляд! Будинок вартий вашої уваги.