Продаж 2-кім. квартири в ЖК Смарагд (Оброшине)
вул. Самбірська / просп. Вольського, 11 (ближнє передмістя Львова)

Площа: 68,5 м² | Кухня-вітальня: 18 м² | Житлова: 27 м² (дві спальні 13 та 14 м²)
Поверх: 2 з 5 (комфортний житловий поверх у малоповерховій забудові)
Секція: 1 черга (на етапі зведення та мурування перегородок)
Здача будинку: 2 квартал 2027 року
Забудовник: GBG Development (досвідчений девелопер масштабних львівських проєктів: ЖК Viking Park, Avalon Prime, Kristal Plaza, Quoroom тощо)

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця
Можливе комфортне розтермінування від забудовника
Малоповерхова забудова клубного типу: всього 5 поверхів, мінімум сусідів, затишок та висока приватність
Правильне роздільне планування:
простора кухня-вітальня (18 м²) із виходом на відкритий балкон
дві ізольовані спальні правильної форми (13 м² та 14 м²)
2 санвузли (основна ванна та гостьовий туалет)
висота стелі — 2,7 м
Індивідуальне газове опалення: встановлюється 2-контурний газовий котел — повний контроль тепла та економні комунальні витрати

Безпека та комфорт:
підземний паркінг з функцією надійного сертифікованого укриття
енергонезалежність базових систем (інтернет оптоволокно, стабільне водопостачання навіть без світла)
якісна монолітно-каркасна технологія будівництва

Локація та переваги:
Екологічно чисте передмістя Львова з розвиненою та самодостатньою інфраструктурою.
Поруч Оброшинський дендропарк та палацовий комплекс — ідеальні місця для прогулянок та відпочинку.
У пішій доступності магазини, супермаркети, школа, дитячий садок, аптеки та зупинки транспорту.
Зручний прямий виїзд на трасу в напрямку Львова: всього 7–10 хв на авто до ТРЦ Victoria Gardens, вул. Наукової та Кульпарківської.

Ціна — 70 000$ (БЕЗ КОМІСІЇ) — ~1 022$/м²