Прекрасное жильё для жизни и отдыха в уникальном месте! 🏡

Добро пожаловать в уникальный дом в самом сердце соснового леса 🌳 — всего 5 минут от центра Обуховки по асфальтированной дороге 🚗.
🛒 До ближайшего магазина — 500 м, до рынка АТБ — 3 км.

Закрытая и охраняемая территория садового товарищества «Здоровье» 🛡️ с удобными, широкими улицами и уличным освещением 💡.

🏠 Коммуникации и удобства:
• Газ и электричество ⚡ (3 фазы, 380В, 20 кВт)
• Кабельный интернет 🌐
• Вода из скважины 💧
• Отопление — тёплые водяные полы по всему дому 🔥
• Дом подходит для постоянного проживания и официальной прописки 🏷️

📐 Дом и участок:
• Участок — 20 соток 🌿
• Дом — 200 м², проект американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта 🏛️
• Концепция «единения с природой» 🌳 — экстерьер плавно переходит в интерьер, большие окна наполняют пространство светом 🌞 и видом на лес

🛌 Интерьер и планировка:
• 3 просторные спальни 🛏️
• Каминный зал с действующим камином и дизайнерской мебелью 🔥🛋️
• Просторная столовая с выходом на участок 🍽️
• Кухонный гарнитур из натурального дерева, столешница из мрамора 🍴✨
• Высокие пирамидальные потолки в спальнях для здорового сна 🌙
• Одна спальня с выходом на балкон с панорамным остеклением 🌅
• Дубовые ступени, 2 санузла 🚿🛁

🌳 Участок и инфраструктура:
• Деревянная терраса — идеальное место для кофе на рассвете ☕🌄
• Закрытая территория забором, ключи от калиток в лес и к реке Орель с приватным песчаным пляжем 🏖️
• 6 оборудованных мест для рыбалки 🎣
• Детская площадка 🛝, оборудованное место для сбора мусора ♻️

💖 Каждый год жизни здесь — минус два в паспорте 😎✨
Это инвестиция в здоровье, комфорт и семейное счастье ❤️

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 20 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Шкаф, Кровать, Камин, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Джакузи, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Сигнализация, Счетчики, Сейф. Общее состояние дома - С ремонтом. Торг уместен, Срочно. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %