Срочная продажа! Уютный smart-дом в Обуховке рядом с сосновым лесом и рекой

Предлагается к продаже просторный современный дом площадью 200 м² в Обуховке — в тихом и комфортном месте, на второй линии от соснового леса и недалеко от реки.

Дом отлично подойдет для семейной жизни: продуманная планировка, качественный ремонт, собственная территория, гараж, навес для автомобиля и всё необходимое для комфортного проживания уже есть.

Удобное расположение:

* до центра Днепра (ЦУМ) — около 16 км;
* до ТРЦ «Караван» — около 7 км;
* рядом сосновый лес и река;
* тихое окружение и ощущение загородной жизни при удобной близости к городу.

О доме

Площадь — 200 м²
Участок — 7 соток, приватизирован
Гараж — 20 м²
Дополнительно — навес для второго автомобиля

Дом построен по технологии «Термодом», благодаря чему хорошо сохраняет тепло.

В доме выполнен дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы и продумана функциональная планировка.

Первый этаж:

* большая кухня-гостиная в формате open space;
* санузел с душевой;
* просторная прихожая со встроенным шкафом;
* гардеробная;
* собственная котельная;
* технические помещения;
* подвал.

Второй этаж:

* просторная родительская спальня;
* детская комната;
* небольшая отдельная комната при детской — может использоваться как кабинет, комната для няни или дополнительное пространство;
* ванная комната.

Автономность и инженерия

Дом хорошо подготовлен к комфортной жизни независимо от внешних условий:

* газовое отопление;
* газ уже заведён в дом, при необходимости можно установить газовую плиту;
* тёплые газовые полы по всему дому;
* установлен инвертор на весь дом;
* в гараже дополнительно имеется бензиновый генератор;
* собственная скважина;
* система очистки воды;
* система «Умный дом»;
* солнечные панели.

Всё для комфортной жизни

Дом продаётся с мебелью, техникой и всем наполнением, которое находится в доме и на территории — покупателю не придётся начинать обустройство с нуля.

В доме также есть домашний кинотеатр 5.1 DENON + Klipsch и современная мультимедийная техника.

Территория

Участок полностью обустроен и подходит как для отдыха всей семьёй, так и для приёма гостей:

* ландшафтный дизайн;
* бассейн;
* беседка;
* зона барбекю;
* цветочные клумбы;
* декоративные кустарники;
* автоматический полив;
* детская площадка;
* летняя зона отдыха;
* навес для автомобиля;
* гараж.

Отдельное преимущество — возможность приобрести дополнительно ещё 6 соток приватизированной земли рядом с домом.

Это позволит значительно увеличить территорию и реализовать практически любой проект: обустроить большой сад, спортивную или детскую зону, построить баню, гостевой дом либо просто получить больше личного пространства.

Главное преимущество

Это не просто дом с ремонтом, а полностью готовое пространство для жизни, где уже предусмотрены комфорт, автономность, хранение, отдых и безопасность.

Лес и река — рядом, до Днепра можно быстро добраться, а сам дом при этом находится в спокойном загородном окружении.

Срочная продажа. Дом стоит увидеть вживую — в нём гораздо больше деталей и преимуществ, чем можно передать фотографиями.

Есть дополнительные фото и видео дома, двора и территории. Отправлю по запросу.