Готовый арендный бизнес: Складской комплекс у Порта (Атамана Чепиги, )
Предлагается к покупке ликвидный инвестиционный объект - действующий складской комплекс в промышленном хабе Одессы. Это идеальное решение для инвесторов, желающих получать пассивный доход с первого дня владения, или для компании, ищущей базу с потенциалом расширения.

Ключевые параметры объекта:
Адрес: ул. Атамана Чепиги, (стратегическая близость к Одесскому морскому порту и Объездной дороге).

Общая площадь: 1585 м².

Структура: Комплекс разделен на 7 автономных помещений, что позволяет диверсифицировать риски и работать с несколькими арендаторами одновременно.

Текущий статус: На данный момент 3 помещения уже приносят доход (работают стабильные арендаторы). Остальные площади - ваш потенциал для увеличения прибыли.

Инвестиционная привлекательность:
Низкий порог входа: Цена $500/м² - это стоимость ниже затрат на новое строительство с учетом покупки земли и подвода коммуникаций.

Локация-магнит: Улица Атамана Чепиги - главная логистическая артерия, связывающая Порт с основными магистралями. Спрос на склады здесь стабильно высокий.

Гибкость управления: Вы можете использовать часть площадей под собственный бизнес, а остальное оставить в аренде, перекрывая операционные расходы.

Масштабируемость: Наличие свободных блоков позволяет вам плавно заходить в управление объектом и выбирать арендаторов с максимально высокой ставкой.

Технические преимущества:
Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.

Высокие потолки и промышленные полы, рассчитанные на нагрузки.

Наличие необходимых мощностей электроэнергии.

Возможность перепланировки или объединения блоков под запрос крупного клиента.

Финансовые условия:
Цена за объект: $792 500 ($500 за м²).

Тип сделки: Прямая продажа.

Инвестируйте в твердые квадратные метры, которые работают на вас уже сегодня!

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад, Производственное помещение. В здании 2 этажа. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 5 %