Коммерческое предложение

Отдельное здание со свободным назначением — готовое решение для:
частной клиники или медицинского центра
реабилитационного комплекса
детского сада или учебного заведения
SPA или оздоровительного центра

Торг

Основные характеристики:
• Общая площадь: 750 м²
• Полностью готовый ремонт (соответствует медицинским стандартам)
• Кабинеты:
• 7 на первом этаже холл
• 4 на втором
• отдельное крыло опер блока , моечная , буфер , 2 палаты
• 6 кабинетов на третьем конференц зал
• отдельные кабинеты под УЗИ, гинекологию, рентген, процедурные (по плану после перепланировки)
• Палаты с санузлом и душем
• Отдельные помещения для персонала
• Четыре санузла (включая инклюзивный) отдельно для персонала
•Энергонезависимый интернет WiFi по всему объекту , Видеонаблюдение , Сигнализация
• Аудио- и видеоподготовка → удобно для конференций, обучения, семинаров
• 18 инверторных кондиционеров → контроль микроклимата
• Вентилируемый фасад → энергоэффективность
• 2х Скатная крыша → возможность установки солнечных батарей ( усиленый каркаса ферм )
• Городская канализация и водопровод ( Емкость для воды )
• Техническая возможность подключения 75 кВа ( на данный момент 15 кВт на объекте )
• Возможность подключения Генератора


⸻

Преимущества локации:
• Киевский район Одессы — престижный, динамично развивающийся центр города
• Фасадный вход с проходной части → высокая узнаваемость
• Рядом премиальные жилые комплексы Kadorr Group: 53-я,
57-я и 58-я Жемчужины
• Высокая плотность населения с высоким уровнем дохода → ваша целевая аудитория уже рядом
• Удобная транспортная развязка, маршрутные такси во все части города

Почему именно этот объект?

Это готовый инструмент для старта бизнеса:
• Не нужны расходы на ремонт — всё оборудовано!
• Соответствует ДБН для учреждений здравоохранения и инклюзивности
• Возможность быстрого запуска клиники, центра или сада

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 5 %