Продам терміново фасадний магазин з орендарем та доходом 10% річних

Готовий бізнес без пошуку орендарів, ремонту та додаткових вкладень. Купуєте комерційну нерухомість і починаєте отримувати дохід з першого дня.

Приморський район Одеси. Фасадне комерційне приміщення у сучасному житловому кварталі з великим потоком мешканців та автомобільного трафіку.

Можливе розтермінування до 2 років або безготівковий розрахунок.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

• Діючий орендар
• Дохідність близько 10% річних
• Фасад на жваву магістраль
• Власна рампа та зона розвантаження
• Три окремі входи
• Власне паркування
• Цілодобовий доступ
• Новий якісний ремонт
• Професійна вентиляція та кондиціювання
• Система пожежної безпеки
• Охоронна сигналізація
• 26 камер відеоспостереження
• Unifi Wi-Fi
• Регульований тепловий пункт
• Усі комунікації та лічильники підключені

ПОТУЖНЕ ОТОЧЕННЯ:

Поруч розташовані великі житлові комплекси та сформована платоспроможна аудиторія:

ЖК KADORR, «4 Сезони», «Чудо Місто», Fontan Sky Center, «Тріумф», будинки Каркашадзе та інші житлові комплекси району.

До центру Одеси — близько 13 хвилин пішки.

Ціна торгової площі — лише від 850 € за м², що робить об'єкт одним із найцікавіших інвестиційних варіантів у Приморському районі.

Підходить для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід від нерухомості без зайвих турбот, або для власного бізнесу в майбутньому.

Терміновий продаж. Можливий аргументований торг після перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Часть здания, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Здание построено в 2011 году. Безбарьерность: пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью. Комиссия за услуги 5 %