**Презентация жилого комплекса "Удобный"**

Комплекс "Удобный" — это современный и продуманный проект, состоящий из трёх секций, расположенных П-образно. Боковые секции имеют по 23 этажа, а центральная — 24 этажа.

Основные характеристики комплекса:
Два входа: со Среднефонтанской улицы и улицы Канатной.
Двухуровневый паркинг на 173 автомобиля, с дополнительными гостевыми местами на крыше паркинга (27 мест). Также предусмотрены зарядные станции для электромобилей.
Комплекс позиционируется как «тёплый дом» благодаря наружному утеплению стен минеральной ватой (15 см).

Удобства для жильцов:
В каждом доме установлены один грузовой и два пассажирских лифта.
На каждом этаже по 11 квартир: смарт-квартиры по бокам и квартиры большей площади по центру.
Монолитная конструкция дома, внутри — газобетон, что позволяет свободную планировку.
Крышная газовая котельная обеспечивает отопление и горячую воду. Газ в квартирах не предусмотрен, установлены электрические плиты.
Квартиры сдаются с заведенными системами канализации, горячего и холодного водоснабжения, установленной электропроводкой и радиаторами отопления.
Окна двухкамерные Rehau, входные двери стальные с повышенной шумоизоляцией и качественными замками.
Закрытая и охраняемая территория.

Варианты квартир:
-1-комнатные и 2-комнатные квартиры с возможностью перепланировки в 3-комнатные (благодаря стенам из газобетона).
- Квартиры с балконами, на втором этаже доступен один вариант квартиры с террасой на всю длину очень интересный вариант для рассмотрения .
- Площадь квартир варьируется от 32,5 м² до 64,5 м².
- Стоимость начинается от 860 $/м², но ожидается подорожание.
- Срок сдачи — IV квартал 2024 года.
Условия покупки:
- 100% оплата.
-и Рассрочка на 33 месяца при первоначальном взносе 30% без удорожания.
- Рассрочка с первым взносом 50% без удорожания.
Так же в продаже Коммерческая недвижимость:
На первом этаже вход со среднефонтанской
- 1-е помещение: 207,6 м², стоимость — 1300 $/м².
- 2-е помещение: 180,4 м², стоимость — 1300 $/м².
- на 2 этаже 2 помешения помещения по 20,43 м² (вход со стороны внутреннего двора), стоимость — 1600 $/м².
У комплекса
Удобное расположение:
Комплекс "Удобный" находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности (3 минуты) — ТРЦ, ж/д и авто вокзал, рынок «Привоз», спортивные клубы, школы, детские сады, парк Космонавтов, ЗАГС, отделение Новой Почты.

Дом Строится - Бетонно монолитный, в квартире 1 комната. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - централизованная. Отопление индивидуальное - котел газовый. Общее состояние квартиры - От строителей свободная планировка. Свободна, Возможна рассрочка. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет проводной (кабельный). Без комиссии