Продам 3-кімнатну квартиру в центрі Одеси - Новосельського, 95.
Ідеальна для подобової оренди: до Дерибасівської рукою подати, доба - 4000 грн.

Це не просто квартира. Це готовий бізнес із доходом від 1 400 $ на місяць і окупністю 2,5 року.

Про квартиру:
- 52 м² - 3 окремі кімнати (місткість до 6 гостей)
- Своє АГВ - економія і комфорт
- Балкон з ранковим сонцем і видом на подвір'я
- Царський будинок з історичною ліпниною, висота стель - дихається вільно
- 2-й комфортний єврейський поверх
- Чиста парадна, адекватні сусіди, нормальний ОСББ
- Дворова - а отже, безпечна та тиха.

Чому вона приносить гроші:
- Здається по 3500-4000 грн/добу
- Середнє завантаження - 20 днів на місяць
- Дохід - від 70 000 грн/міс (~1 700 $)
- Після витрат: чистими ~1400 $ на місяць
- Окупність - лише 2,5 роки
- Прибутковість - 38-42% річних у валюті

Плюс:
- Квартиру не зіпсовано чужим ремонтом - не треба платити за чужий смак
- Історична естетика - ліпнина, двері, атмосфера - цінується гостями
- Туристи, весілля, відрядження - попит цілий рік
- Центр Одеси: 5-7 хвилин пішки до Дерибасівської
- Поруч театри, ТЦ, кафе, транспорт - все, що потрібно для життя і відпочинку

Ціна: 44 999 у.о. - нижче аналогів у цьому районі.

Телефонуйте. Покажу квартиру, розповім, як вона почне заробляти вже цього літа.
Поки інші чекають - ви можете вже заробляти.

Дом - Старый кирпич, в квартире 3 комнаты, высота потолков 3.5 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Отопление индивидуальное - котел газовый. Совместный санузел, туалет/ванна. Входная дверь бронированная. Есть балкон. Окна металлопластиковые. Общее состояние квартиры - Требуется косметический ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет. Работает без света - вода, газ, отопление. Комиссия за услуги 5 %