Продам 3-комнатную квартиру в центре Одессы — Новосельского, 95.
Идеальна для посуточной аренды: до Дерибасовской рукой подать, сутки — 4000 грн.

Это не просто квартира. Это готовый бизнес с доходом от 1 400 $ в месяц и окупаемостью 2,5 года.

О квартире:
— 52 м² — 3 отдельные комнаты (вместимость до 6 гостей)
— Свое АГВ — экономия и комфорт
— Балкон с утренним солнцем и видом во двор
— Царский дом с исторической лепниной, высота потолков — дышится свободно
— 2-й комфортный еврейский этаж
— Чистая парадная, адекватные соседи, нормальный ОСМД
— Дворовая — а значит, безопасная и тихая

Почему она приносит деньги:
— Сдаётся по 3500–4000 грн/сутки
— Средняя загрузка — 20 дней в месяц
— Доход — от 70 000 грн/мес (~1 700 $)
— После расходов: чистыми ~1400 $ в месяц
— Окупаемость — всего 2,5 года
— Доходность — 38–42% годовых в валюте

Плюс:
— Квартира не испорчена чужим ремонтом — не надо платить за чужой вкус
— Историческая эстетика — лепнина, двери, атмосфера — ценится гостями
— Туристы, свадьбы, командировки — спрос круглый год
— Центр Одессы: 5–7 минут пешком до Дерибасовской
— Рядом театры, ТЦ, кафе, транспорт — всё, что нужно для жизни и отдыха

Цена: 44 999 у.е. — ниже аналогов в этом районе.

Звоните. Покажу квартиру, расскажу, как она начнёт зарабатывать уже этим летом.
Пока другие ждут — вы можете уже зарабатывать.

Дом - Старый кирпич, в квартире 3 комнаты, высота потолков 3.5 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Отопление индивидуальное - котел газовый. Совместный санузел, туалет/ванна. Входная дверь бронированная. Есть балкон. Окна металлопластиковые. Общее состояние квартиры - Требуется косметический ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет. Работает без света - вода, газ, отопление. Комиссия за услуги 5 %