🏠 🌳 Продажа дома на 10-й Фонтана с участком под застройку

💎 Предлагается к продаже капитальный дом на 9 сотках земли в одном из самых престижных районов Одессы.

🎯 Этот объект — отличная возможность для тех, кто ищет жилье в тихом месте с развитой инфраструктурой, а также для инвесторов, желающих реализовать свой проект в элитном районе.

Основные характеристики:
• Общая площадь дома: 148 м².
• Состояние дома: Утеплен, проведены медные трубы и качественные стеклопакеты, установлен теплый пол. Некоторые комнаты требуют косметического ремонта.
• Потенциал для строительства: Усиленные армированные перекрытия позволяют надстроить второй этаж.
• Участок: 9 соток правильной формы.
• Парковка: 2 роллеты для въезда 3 автомобилей во двор.
• Коммуникации: Все необходимые коммуникации (свет, вода, газ, канализация) заведены в дом. Есть оптоволоконный интернет.
• Документы: Участок без документов.


Преимущества:
• Выгодная локация: 10-я Фонтана — престижный район с развитой инфраструктурой.
• Готовый фундамент: Дом уже построен, коммуникации заведены, что существенно упрощает процесс строительства или реконструкции.
• Инвестиционная привлекательность: Возможность постройки второго этажа или использования участка под новый проект.

Это предложение для тех, кто готов вложиться в недвижимость с большим потенциалом в отличном районе.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.