🏠 🌳 Продаж будинку на 10-й станції Фонтану з ділянкою під забудову

💎 Пропонується до продажу капітальний будинок на 9 сотках землі в одному з найпрестижніших районів Одеси.

🎯 Цей об'єкт — чудова можливість для тих, хто шукає житло в тихому місці з розвиненою інфраструктурою, а також для інвесторів, які бажають реалізувати свій проєкт в елітному районі.

Основні характеристики:
• Загальна площа будинку: 148 м².
• Стан будинку: Утеплений, прокладено мідні труби та встановлено якісні склопакети, влаштовано теплу підлогу. Деякі кімнати потребують косметичного ремонту.
• Потенціал для будівництва: Посилені армовані перекриття дозволяють надбудувати другий поверх.
• Ділянка: 9 соток правильної форми.
• Паркування: 2 ролети для в'їзду 3 автомобілів на подвір'я.
• Комунікації: Усі необхідні комунікації (світло, вода, газ, каналізація) заведені в будинок. Є оптоволоконний інтернет.
• Документи: Ділянка без документів.


Переваги:
• Вигідна локація: 10-та станція Фонтану — престижний район із розвиненою інфраструктурою.
• Готовий фундамент: Будинок уже збудований, комунікації заведені, що суттєво спрощує процес будівництва чи реконструкції.
• Інвестиційна привабливість: Можливість будівництва другого поверху або використання ділянки під новий проєкт.

Це пропозиція для тих, хто готовий вкластися в нерухомість із великим потенціалом у чудовому районі.
Зв'яжіться з нами для організації перегляду та отримання додаткової інформації.