Дом у моря на 9-й Фонтана, Одесса – редкое предложение для тех, кто ценит качество жизни.
Площадь дома – 385 м² + 90 м² терраса, участок 6 соток с озеленением и системой полива.
Новый ремонт 2023 года, дом практически не использовался – можно заезжать сразу!
Внутри 5 спален, 5 санузлов, кабинет с выходом на террасу, просторная гостиная и отдельная кухня.
Мастер-зона на втором этаже – с террасой, двумя санузлами и гардеробной.
Каждая спальня дарит уют, а панорамные окна наполняют дом светом и воздухом.
Умный дом управляет светом, шторами, отоплением и воротами прямо с телефона.
Автономия: аккумуляторы до 20 часов, запас воды 2 м³, отдельная плита в случае отключений.
Климат-система: кондиционеры, рекуператоры и быстрый интернет по всему дому.
Безопасность на высоте – сигнализация, видеонаблюдение, бетонное убежище.
Парковка на 4–5 автомобилей, включая навес под террасой.
Во дворе газон, хвойные деревья и большая терраса для вечеров с семьей и друзьями.
Расположение премиальное – тихая зеленая улица Кордонный переулок, всего 7 минут пешком до моря.
Этот дом создан для жизни в стиле «комфорт+безопасность+море под боком».
💰 Стоимость: $1 200 000 – достойная инвестиция в семью и будущее.



Условия сделки.
1.Налоги Дом 1% гос пошлина оплачивает продацец и 1% пенсилнній фонд оплачитвает покупатель от оценочной стоимости дома.
1.Налоги Земля 1% гос пошлина оплачивает продавец от оценочно стоимости земли.
Оплачиваем в случае наличия ГОС акта или кадастрового номера.
3.Услуги нотариуса, по договоренности 50/50
4.Оценка имущества оплачивает продавец.
5.Выписака прописанных, долги по коммуннальным,сбор дополнительных справок на продаваемое имущество оплачивает продавец.
6.Услуги Агенства 5% от суммы сделки оплачивает покупатель.

По всем вопросам звоните.