Будинок біля моря на 9-й станції Фонтану, Одеса – рідкісна пропозиція для тих, хто цінує якість життя.
Площа будинку – 385 м² + 90 м² тераса, ділянка 6 соток з озелененням та системою поливу.
Новий ремонт 2023 року, будинок практично не використовувався – можна заїжджати відразу!
Всередині 5 спалень, 5 санвузлів, кабінет із виходом на терасу, простора вітальня та окрема кухня.
Майстер-зона на другому поверсі – з терасою, двома санвузлами та гардеробною.
Кожна спальня дарує затишок, а панорамні вікна наповнюють будинок світлом і повітрям.
Розумний будинок керує світлом, шторами, опаленням та воротами прямо з телефона.
Автономія: акумулятори до 20 годин, запас води 2 м³, окрема плита у разі вимкнень.
Клімат-система: кондиціонери, рекуператори та швидкий інтернет по всьому будинку.
Безпека на висоті – сигналізація, відеоспостереження, бетонне укриття.
Паркування на 4–5 автомобілів, включаючи навіс під терасою.
На подвір'ї газон, хвойні дерева та велика тераса для вечорів із родиною та друзями.
Розташування преміальне – тиха зелена вулиця Кордонний провулок, лише 7 хвилин пішки до моря.
Цей будинок створений для життя у стилі «комфорт+безпека+море поруч».
💰 Вартість: $1 200 000 – гідна інвестиція в родину та майбутнє.

Умови угоди:
1. Податки на будинок: 1% держмита сплачує продавець і 1% пенсійного фонду сплачує покупець від оціночної вартості будинку.
2. Податки на землю: 1% держмита сплачує продавець від оціночної вартості землі.
Сплачується за наявності Державного акта або кадастрового номера.
3. Послуги нотаріуса: за домовленістю 50/50.
4. Оцінку майна сплачує продавець.
5. Виписку прописаних осіб, заборгованість за комунальними послугами, збір додаткових довідок на майно, що продається, сплачує продавець.
6. Послуги агентства: 5% від суми угоди сплачує покупець.

З усіх питань телефонуйте.