Одесса, 16 станция Большого Фонтана/Золотой Берег, Рыбацкая ул.


Продаётся Дом, закрытая территория (кооператив) идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для Летней резиденции у моря!

Тихое и уютное место для тех, кто ценит покой и приватность. Дом скрыт от посторонних глаз, при этом море — всего 10 минут легким шагом!

Основные параметры:

Площадь дома: 190,3 м²

Участок: 2,3 сотки (по факту 3 сотки)

*Возможно приобрести соседний смежный участок - 1,5 сотки (недорого)

Год постройки дома: 2020

Конструкция дома:

1 этаж — ракушечник

2 этаж — газобетон

Дом на сваях, сделан армопояс

Фасад утеплён

Планировка:

1 этаж:
Кухня-столовая — 35,6 м², Гостиная — 22,9 м², Гардеробная, Санузел, Холл — 18,7 м²
Подвал - 15 м2 (сухой выложен плиткой)

2 этаж:
3 спальни:
(18,9 м² + 13,3 м² + 20,3 м² с выходом на балкон)
Холл-гостиная — 20,3 м², Санузел (облицован плиткой, установлена сантехника).

Мансарда (3 этаж) можно сделать отдельный вход с улицы! На мансарду выведены коммуникации: отопление, вода, электричество . Мансарда даёт возможность обустройства дополнительного жилого пространства!

Коммуникации и комфорт:

Отопление: твердотопливный котёл + электрокотёл Bosch!
*Есть возможность подвести газ к дому.

Тёплые полы - первый этаж!

Стены отшпалеваны, установлены радиаторы . Санузлы полностью облицованы, установлена сантехника!

Дом грамотно спланирован, высокие потолки, комнаты большие и светлые все что в современном доме!

Состояние незавершенный ремонт, позволит сделать ремонт и обустроить новому владельцу "по своему вкусу "

Дом введен в эксплуатацию, площадь дома 190 м2! Придомовая территория перед домом, легко разместится несколько машин!