Одеса, 16-та станція Великого Фонтану/Золотий Берег, вул. Рибальська.

Продається будинок, закрита територія (кооператив), що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для літньої резиденції біля моря!

Тихе та затишне місце для тих, хто цінує спокій і приватність. Будинок прихований від сторонніх очей, при цьому море — всього 10 хвилин легкої ходи!

Основні параметри:

Площа будинку: 190,3 м²

Ділянка: 2,3 сотки (фактично 3 сотки)

*Можливо придбати сусідню суміжну ділянку — 1,5 сотки (недорого)

Рік побудови будинку: 2020

Конструкція будинку:

1-й поверх — черепашник

2-й поверх — газобетон

Будинок на палях, зроблено армопояс

Фасад утеплений

Планування:

1-й поверх:
Кухня-їдальня — 35,6 м², вітальня — 22,9 м², гардеробна, санвузол, хол — 18,7 м²
Підвал — 15 м² (сухий, викладений плиткою)

2-й поверх:
3 спальні:
(18,9 м² + 13,3 м² + 20,3 м² з виходом на балкон)
Хол-вітальня — 20,3 м², санвузол (облицьований плиткою, встановлена сантехніка).

Мансарда (3-й поверх): можна зробити окремий вхід з вулиці! На мансарду виведені комунікації: опалення, вода, електрика. Мансарда дає можливість облаштування додаткового житлового простору!

Комунікації та комфорт:

Опалення: твердопаливний котел + електрокотел Bosch!
*Є можливість підвести газ до будинку.

Тепла підлога — перший поверх!

Стіни пошпакльовані, встановлені радіатори. Санвузли повністю облицьовані, встановлена сантехніка!

Будинок грамотно спланований, високі стелі, кімнати великі та світлі — усе, що має бути в сучасному будинку!

Стан: незавершений ремонт, що дозволить новому власнику зробити ремонт та облаштувати все «на свій смак».

Будинок введений в експлуатацію, площа будинку 190 м²! Прибудинкова територія перед будинком, легко розмістяться кілька машин!