Енергонезалежний будинок з музичною студією, сауною та "розумним будинком " у КМ "Міжріччя", Осещина

Пропонується унікальний двоповерховий будинок площею 247 м² із сучасним ремонтом у стилі еко-мінімалізм — ідеальне місце для життя за містом із комфортом міського рівня.

Локація: закрите котеджне містечко "Міжріччя", вул. Райдужна (Осещина), лише 15 хв до Києва, 5 хв до Вишгорода, зручний заїзд.

Поруч: 8 озер, пляжі, парк 4 Га, школи, садочки, кав’ярня, супермаркет, аптека, ресторанно-розважальний комплекс "Яхта" з найбільшим аквапарком в області.

Основні переваги:

* Повна енергонезалежність: автономна сонячна електростанція до 12 кВт, акумулятори 20 кВт•год, генератор 7.5 кВт;
* Розумний дім": повна автоматизація освітлення, ролет, кондиціонерів, сауни, поливу (в т.ч. фітостіни), бойлера, воріт тощо;
* Власна студія звукозапису з професійною акустикою, моніторами та обладнанням;
* Сауна, спортзал, фітостіна з автополивом і освітленням, лаунж з каміном і домашнім кінотеатром;
* Рекуперація повітря в кожній кімнаті;
* Інтернет: оптоволокно + Starlink, Mesh-система по всьому будинку;
* Гараж + тех. приміщення – 33,5 м²;


Планування:

1 поверх:

* Кухня-вітальня 56 м² з виходом на терасу 34,5 м²;
* Сауна, санвузол, кладова;
* Великий гардероб;
* Передпокій, гараж, топкова;

**2 поверх:

* 3 спальні;
* Кабінет (поєднаний з домашнім спортзалом);
* Студія звукозапису;
* Санвузол, гардероб;



Ділянка: доглянута, з ландшафтним дизайном, автополивом, затишним патіо.

Власна свердловина 55 м + багаторівнева система фільтрації
️ 2 септики
Опалення: дрова + електрика (2 буферні ємності)


Будинок переведений у житловий фонд, можливе реєстрація ПМП.

Це не просто будинок — це технологічно продуманий, затишний простір для життя і творчості.

код #240

Дом, 2 комнаты, 5 комнат. Площадь участка 6 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, DVD проигрыватель, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %