Продаж нового будинку 228 м² у закритому котеджному містечку, Осещина

Осещина, Київська область | Закрите котеджне містечко | 228 м² | 6,7 сотки | 5 кімнат | 4 спальні | Тепловий насос | Сонячні панелі 8 кВт | Акумулятор 16 кВт

Пропонується до продажу сучасний будинок 2023 року будівництва у закритому котеджному містечку в с. Осещина, Київська область.

Будинок повністю готовий до проживання — з ремонтом, меблями, технікою та автономною системою енергозабезпечення.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Загальна площа — 228 м² разом із терасою та навісом
• Житлова площа — продумане сімейне планування
• 2 поверхи
• 5 кімнат
• 4 повноцінні спальні
• Простора кухня-вітальня — 38 м²
• Тераса — 22 м²
• Навіс для автомобілів — 24 м²
• Земельна ділянка — 6,7 сотки
• Вихід на горище — додатковий простір для зберігання речей

БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ

Будинок будувався для власного комфортного проживання з використанням якісних матеріалів:

• Стіни — AEROK 375 мм
• Утеплення фасаду — мінеральна вата 100 мм
• Фасад — Ceresit
• Фундамент — стрічковий, монолітна плита 180 мм
• Покрівля утеплена — 250 мм мінеральної вати
• Паро- та гідробар'єр

АВТОНОМНІСТЬ — ОДНА З ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ

Будинок обладнаний системою, яка дозволяє значно зменшити залежність від зовнішніх мереж:

• Тепловий насос
• Сонячні панелі — 8 кВт
• Інвертор — 12 кВт
• Акумуляторна батарея — 16 кВт
• Свердловина — 57 м
• Септик — 9 м³ з дренажем
• Ливнева каналізація
• Автоматичний полив

Завдяки продуманій інженерії будинок майже енергонезалежний, що забезпечує комфортне проживання навіть під час перебоїв з електропостачанням.

КОМФОРТ

• Тепла підлога на першому поверсі та у санвузлі другого поверху
• Радіатори в кімнатах
• Інверторні кондиціонери
• Індукційна варильна поверхня
• Духова шафа
• Мікрохвильова піч
• Посудомийна машина 450 мм
• Бойлер
• Пральна машина

Встановлена техніка відомих виробників.

ЗАКРИТЕ КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО

Окрема перевага — закрита територія, приватність та статусне оточення.

Осещина — популярний напрямок для заміського проживання поруч із Києвом. Тут можна поєднати спокій приватного будинку, власну територію та комфорт заміського життя з можливістю швидко дістатися до столиці.

ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ

Це готовий будинок, у який можна заїхати та жити одразу, без необхідності робити ремонт або вкладатися в основні інженерні системи.

Велика кухня-вітальня, 4 спальні, тераса, власна ділянка, навіс для автомобілів та автономна енергетика роблять будинок чудовим варіантом для сім'ї.

Додатково: у містечку є ще два аналогічні будинки без ремонту. Їхня поточна ціна — 190 000 $, при цьому роботи виконуються «під ключ», тому кінцева вартість залежатиме від обсягу та етапу виконаних робіт.

Цей будинок — варіант для тих, хто не хоче чекати завершення будівництва та ремонту. Все вже готово. Залишається лише заїхати.

📞 Перегляд — за попередньою домовленістю.