Продажа без комиссии!
Продается элитный, уютный дом площадью 230 кв.м. в Песочине, экологически чистый район Санаторий Роща, с отличной транспортной развязкой: три подьездных пути в Харьков. Дом с дизайнерским ремонтом 2013 года постройки, гаражом площадью 28 кв.м. и крытым паркоместом, крытой террасой для поседелок с друзьями и семьей, укрытой тенью легких штор, площадью 23 кв.м.; очень ухоженным садом, газонной травой и дорожками из натуральной брусчатки, с отдельным домиком для барбекю, оснащенным кондиционером и обогревателем UFO, имеет стационарный мангал и место для отдыха до 10 человек; автоматические ворота с ду. В налиии бассейн с системой фильтрации и освещением.
Постройка: наружные и несущие стены выполнены из газоблоков UDK толщиной 375мм, окна Veka с энергосберегающим 3х камерным стеклопакетом. Утепление крыши мин. вата + 100мм пенопласт+металлочерепица.
Планировка дома: Первый этаж – прихожая 4 м2, гостинная с действующим камином 35м2, санузел 15.2 м2, сауна, комната-кабинет 11 м2, спальня 18 м2, просторная кухня 15 м2 с выходом в гараж и котельную; Второй этаж – кинотеатр 21 м2, комната-спальня 40 м2 с выходом на балкон, кладовая-гардеробная 8,8 м2.
Отопление индивидуальное комбинированное: тепловой насос, твердотопливный котел, электрокотел 9кВт (3 степени мощности) 3 фазы. Отопление первого этажа: водяной теплый пол + кондиционеры, второй этаж - радиаторы и кондиционеры (затраты на отопление в самый холодный месяц – до 2000 грн.).
Оснащение дома: Бойлер с сухим теном на 100 л., регуляторы с расходомерами на каждый контур теплого пола. Сауна в доме с эл. печкой каменной. Действующий камин в доме. Имеется приточно-вытяжная вентиляция (приток в 2 спальни на первом этаже, можно получить воздух с улицы или с грунтового теплообменника зимой, вытяжка с ванной комнаты). Отдельная вытяжка с кухонного зонта с мощным мотором, который стоит за стеной в гараже. Септик из 3х камер с дренажным полем, не требующий откачки. Колодец на 26 колец с питьевой водой. Насосная станция плюс накопительный бак для постоянного запаса воды. Первый этаж 4 кондиционера сплит-системы (18й инвертор, 12й инвертор, 9й инвертор и 7ка) , второй этаж 2 инверторных кондиционера сплит-системы. Все кондиционеры в основном работают только на обогрев, на холод практически нет необходимости. Видеонаблюдение с регистратором, охранная сигнализация + тревожная кнопка. Стабилизатор напряжения на одну главную фазу, автоматы защиты по фазам, автоматический выбор лучшей фазы в случае неустойчивого напряжения, генератор 2 шт (инверторный на 2,5 кВт и 4х тактный на 3,5 кВт), бесперебойный источник питания для котла, ворот, интернета с АКБ 100Ач. Спутниковое ТВ, интернет [ссылка скрыта].ua макс 400Мбит + выбор пакетов с мегого и т.д.
В пешей доступности три озера и санаторий. Продажа со встроенной техникой и мебелью. Имеется подвал площадью 50 м2. Аура дома позволяет как уединиться в уютном кресле возле камина, так и собрать друзей для вечеринок. Места в доме найдется всем и на любой вкус. Заезжай и живи! По любым вопросам звоните, с удовольствием отвечу и покажу вам этот роскошный особняк, который может стать вашим родовым гнездом. Видео https://[ссылка скрыта]/pomY--h64yM
Детали
Коттедж, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 16 соток. Высота потолков 2.5 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 3 км метров. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел комбинированный. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Лестница деревянная. Покрытие полов - ковролин, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены обои, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2013 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, бассейн, сауна, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, прописано 2 человека. Общее состояние дома - Евроремонт. Охрана. Рядом есть остановки, речка/озеро, лес, школа. Дом приватизирован. Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем! Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Оценить звонок
Все хорошо
Квартира сдана / продана
Это мошенничество или фейк
Ваша жалоба принята!
История изменения цены
15.03.2024
- 20 000 $
127 000 $
17.01.2024
147 000 $
Адрес
пгт. Песочин, Просвіти, 1, 6325157900:00:024:0030 кадастровый номер
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН