БЕЗ КОМІСІЇ
Заходь і живи!
Продається новенький, стильний, з якісним ремонтом та технікою таунхаус 100 м2 за 136 000$ ,подвірʼя 3 сотки
75 м2 за 100 000$, подвірʼя 1 сотка

Святопетрівське
10хв до Києва
Генератор в подарунок!

Таунхаус з якісним ремонтом, меблями та технікою, індивідуальним електричним опаленням та системою «розумного будинку», подвірʼя 3 сотки.
Маємо на продаж 3 Таунхауси 75 м2 та один 100 м2

Перший поверх :
1 Простора та затишна кухня-вітальня з великим розкладним диваном, обідньою зоною - розкладний стіл зі зручними стільцями, кондиціонер, телевізор, black out штори з тюлями. З кухні є вихід на терасу. Кухонний гарнітур виготовлявся на замовлення по індивідуальним замірах з вбудованою технікою фірми Hansa - холодильник, варильна електрична поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка на 950м3. Slim трекова система освітлення на кухні з можливістю додавання ламп.
2 Санвузол з душовою кабіною та скляною перегородкою, інсталяція підвісного унітазу Grohe, гігієнічний душ, підігрів підлоги, рушникосушарка в плитці, вентилятор із затримкою вимкнення.
3 Вхідна зона з місткими шафами купе та місцями для зберігання під східцями.

Другий поверх:
1 Спальня кімната з виходом на балкон, велике ліжко з ортопедичним матрасом , телевізор, кондиціонер, рекуператор, шафа, комод, black out штори з тюлями, електричний підігрів підлоги.
2 Дитяча кімната - ліжко, кондиціонер, рекуператор, шафа, стіл, комод, підігрів підлоги.
3 Дитяча кімната №2 також обладнана сучасними меблями та технікою, може бути як кабінет.
4 Санвузол з великою ванною 175*80, інсталяція підвісного унітазу Grohe, умивальник з тумбою, дзеркало, електричний підігрів підлоги.

Таунхаус побудований з якісних матеріалів,
Утеплений полістеролом 50мм, цоколь з гідроізоляцією (мембраною), утеплені укоси полістеролом з середини.
Дах-вата 300 міліметрів.
Фасад-силіконовий баранець Сілтек.
Вікна преміум сегмент - 6-ти камерні Salamander.
Гідроізоляція на балконах під плиткою.
Дренаж кондиціонера в дощову КН.
Електропроводка сертифікованим кабелем 3*1.5 та 3ʼ*.5 (Запорізький кабельний завод)
3 окремі щити Hager для силових, слаботочних систем, окремо для відеонагляду, охорони та інтернету.
Відеонагляд з функцією віддаленого огляду.
Охорона Ajax.
Технологія розумного будинку - майстер вимикач будинку.
Інженерна сантехніка фірми Bianchi Італія.
В кожній кімнаті встановлені кондиціонери та рекуператори.
Тепла підлога з водним контуром на 2 поверхи та окремо електрична тепла підлога в туалетах для використання влітку.
Будинок з прихованою led - підсвіткою в кожній кімнаті (по бажанню -може бути в режимі прихованого світла повністю)
На першому поверсі ПВХ плитка Tarkett, алюмінієві плінтуса 80мм,
сходи з масиву бука+led підсвітка сходів,поєднання німецьких шпалер Marburg та декоративної штукатурки.
Озеленення території вічнозеленими рослинами, сакурами , газон з автополивом, паркові світильники по периметру.
Зона відпочинку з мангалом , меблями з ротангу ти парасолею.
Розетка для електро автомобіля.
Генератор від 3 до 7квт
Септик 6 куб, централізована свердловина.

Таунхаус, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 3 сотки. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 7 метров. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены оцинкованные трубы, новые. Входная дверь железная, лестница деревянная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок лепка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии