ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ В ПІДГІРЦЯХ

Пропонується до продажу сучасний якісний будинок площею 159 м², розташований на земельній ділянці 6,2 сотки у мальовничому селі Підгірці, неподалік Києва, по Новообухівському шосе.

Будинок знаходиться у затишному закритому котеджному містечку на 8 будинків. Усі будинки повністю збудовані, більшість уже заселені, що створює комфортне та сформоване сусідське середовище.

БУДИНОК

Будинок новий, повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою — можна одразу заїжджати та жити.

Будинок збудований за монолітно-каркасною технологією з використанням якісних матеріалів:

- монолітний залізобетонний фундамент — плита товщиною 300 мм;
- утеплення фундаменту — 100 мм;
- фасадні та міжкімнатні стіни — з повнотілої цегли;
- утеплення фасаду — пінопласт 150 мм;
- перекриття — монолітні;
- дах — металочерепиця;
- утеплення даху — базальтова вата 300 мм;
- висота стелі — 3 метри.

ПЛАНУВАННЯ

Перший поверх:

- простора кухня-вітальня з виходом на криту літню терасу;
- окрема кімната вільного призначення — може використовуватися як кабінет, гостьова або спальня;
- гостьовий санвузол із душовою;
- котельня/пральня та технічне приміщення.

Другий поверх:

- три окремі спальні;
- майстер-спальня з власною гардеробною;
- дві додаткові спальні;
- санвузол із душовою.

КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ

- електропостачання — 15 кВт, 3 фази;
- газове опалення;
- двоконтурний газовий котел;
- водяна тепла підлога на першому поверсі та в санвузлі другого поверху;
- автономна інверторна система;
- камін зі стільницею з натурального каменю;
- власний септик об'ємом 10 м³.

ДІЛЯНКА

Земельна ділянка площею 6,2 сотки повністю огороджена сучасним габіонним парканом.

Територія облаштована для комфортного проживання:

- вимощення та двір оздоблені бруківкою;
- виконано ландшафтний дизайн;
- встановлено автоматичну систему поливу;
- доглянутий газон;
- до будинку примикає навіс для автомобіля.

КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО

Закрита територія котеджного містечка забезпечує приватність та безпеку мешканців.

На території:

- цілодобове відеоспостереження;
- дитячий майданчик;
- спортивний майданчик;
- закрита територія з контрольованим в'їздом;
- будиночок охорони на в'їзді.

Будиночок охорони має підвальне приміщення, яке облаштоване як укриття для мешканців містечка.

ЛОКАЦІЯ

Котеджне містечко розташоване в селі Підгірці, вул. Лугова, у безпосередній близькості до Новообухівського шосе.

Це чудовий варіант для тих, хто хоче поєднати комфорт заміського життя, природу та приватність із близькістю до Києва.

Сформоване котеджне містечко, сучасний будинок, продумане планування, автономні комунікації, власна ділянка та безпечна закрита територія — будинок повністю готовий до комфортного проживання.