Отличная возможность приобрести коммерческий объект с выгодной локацией и богатой историей использования — здесь размещалось производство картин, работал сварочный цех, функционировал швейный цех и многое другое. Предусмотрены помещения, оборудованные для рабочего персонала. Здание открывает широкие горизонты для переориентирования — например, под гостиницу или хостел. Придомовая территория прекрасно подойдет для организации зоны отдыха, здесь можно установить бассейн — благо площадь участка позволяет. Найдется место и для гостевой парковки.

Дом расположен по трассе Одесса — Черноморск, в 7 км от рынка, недалеко находится Аквапарк. Год постройки — 2008. Общая площадь здания составляет 550 кв.м, оно построено из газобетона с соблюдением всех технологических правил и норм. Площадь участка — 14,15 соток. Помимо основного строения, на участке расположен небольшой домик 1960 года постройки, а также фундамент размером 14х20 метров, подготовленный под здание площадью 840 кв.м.

Объект полностью подготовлен для комфортной эксплуатации: подведены газ, вода, канализация и электричество мощностью 50 кВт (3 фазы, 380V, на каждой фазе установлен трансформатор). Имеется стационарный компрессор, подключен интернет, установлено видеонаблюдение на 8 камер, а также пожарно-охранная сигнализация. Предусмотрен генератор. Ранее дом использовался для ведения бизнеса — здесь работало швейное производство и создавались декоративные изделия. Не менее удачно пространство подойдет и под гостиницу.

Планировка здания впечатляет продуманностью. На 1-м этаже расположены лестничный холл, комната технической поддержки с системой видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, туалет, компрессорная, покрасочная, 4 складских помещения и гараж на 2 машины с высотой потолков 3,2 м. На 2-м этаже находятся туалет, душ, техническое помещение — котельная-прачечная, комната площадью 100 кв.м и кладовая на 40 кв.м. 3-й этаж включает туалет, душ, кухню, холл и 6 комнат (кабинетов) — всего в здании 16 комнат. На 4-м этаже расположена жилая мансарда.

Участок имеет два уровня и два въезда. На втором уровне, площадью 4 сотки, находится небольшой жилой дом 1960 года постройки с подведенной водой, электричеством и газом. Есть возможность разделить участок на 2 отдельных адреса. Во дворе установлен большой тентовый навес, сам двор полностью забетонирован. Также имеется техническое помещение с двумя бытовками и кладовая площадью 50 кв.м, ранее использовавшаяся как сварочный цех. В здании проведены мощные электролинии, обеспечивающие стабильную работу любого электрооборудования.

Такой объект редко появляется в продаже — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все возможности этого пространства лично!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Комиссия за услуги 5 %