Продам загородный дом с.Пуховка, ул.Озерная, Броварский район.

Отличное предложение на рынке недвижимости.
Продам дом дом общей площадью 150кв.м, три этажа, гараж.
Площадь участка: 14 соток. •
• Фундамент (ленточный +плита) •
• Стены кирпич плюс пеноблок
• Перегородки газоблок
• Перекрытие ЖБ плиты
• Крыша — металлочерепица

1 этаж -прихожая, кухня – гостиная, 2 санузла, гараж, котельная.
2 этаж - зал, спальная комната, комната под спортзал или хоз.
3 этаж - две спальни, санузел.

В доме сделан ремонт: теплый пол (1 этаж), штукатурка под покраску, заложена надежная металлическая лестница (ступеньки в черновой отделке), предусмотрен выход в дымоход под камин с 1–го и 2-го этажей.
Отопление индивидуальное (установлен двухконтурный газовый котел).
• Электричество 12 кВт, 3 фазы;
• газ
• скважина 72 метра,
• септик с переливом и дренажным полем.
• Оптоволоконный интернет
Отдельно строение- погреб, заложен фундамент под баню (на данный момент на нем сооружен временный дом для хоз нужд). скважина 16м (для полива участка и тех нужд).
Земельный участок: 14 сот, облагорожен, сад, виноградник, клумба с многолетними цветами.
Раздвижные ворота (есть крепления для автоматизации), калитка оснащена электронным дистанционным замком.
В селе отличная инфраструктура: аптека, рынок, почта, школа, садик, остановка автобуса (находятся в пешей доступности до 1 км). К дому асфальтированная дорога, улица с освещением.
Прекрасная природа, до речки Десна 10-15 мин ходьбы (прим 1км). До леса, 2км. Трехэтажный светлый и удобный дом строился для себя.
Отличная транспортная развязка до Киева 18 км (20 минут на машине). До остановки 3 минут пешком.

Дом, 3 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 14 соток. Высота потолков 2.9 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 12 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Подвал расположен отдельно. В доме есть Кабельное ТВ, Интернет, Шкаф, Счетчики, Джакузи, Душевая кабина. Дом построен в 2010 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, гараж, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Возможность прописки. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве на наследство по завещанию. Срочно, Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. Новые. Комиссия за услуги 5 %