Центр отдыха и рыбалки в Разумовке. Пирс. Лес

Продаётся комплекс зданий и сооружений на берегу Днепра, рядом с сосновым бором.
Общая площадь земельного участка – 0.6954 га. Тч,
– 0.3002 га в частной собственности.
Кадастровый номер: 2322188400:04:002:0621.
– 0.3952 га в пользовании.
Кадастровый номер: 2322188400:09:001:1034.
Целевое назначение обоих земельных участков – "Для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения".
Песчаный пляж. Пирс. Прекрасное место для рыбалки.
Железобетонные лестницы для спуска к берегу.
Березовая роща (60 деревьев), пихтовая аллея и сосны.
Центр в стадии реконструкции и нового строительства. Имеются локации для строительства ресторана, пансионата и нескольких банных комплексов, тч с непосредственным выходом в реку Днепр.
По периметру капитальный забор из белого силикатного кирпича.
Разрешенная электрическая мощность – 80 кВт.
Артезианские скважины с разводкой сетей по территории центра.
Канализация – септик.
Общий вид и расположение зданий и сооружений отражены на панорамных снимках.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. 100; 29; 200. Электричество подключено, мощность 80 кВт киловатт. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопления нет. Есть 3 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Удобства во дворе. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция, газораспределительная станция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Охрана. Здание построено в 1983 году. Законные пристройки, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. В нормальном состоянии. Без комиссии