Центр отдыха и рыбалки в Разумовке. Пирс. Лес

Продаётся комплекс зданий и сооружений на берегу Днепра, рядом с сосновым бором.
Общая площадь земельного участка – 0.6954 га. Тч,
– 0.3002 га в частной собственности.
Кадастровый номер: 2322188400:04:002:0621.
– 0.3952 га в пользовании.
Кадастровый номер: 2322188400:09:001:1034.
Целевое назначение обоих земельных участков – "Для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения".
Песчаный пляж. Пирс. Прекрасное место для рыбалки.
Железобетонные лестницы для спуска к берегу.
Березовая роща (60 деревьев), пихтовая аллея и сосны.
Центр в стадии реконструкции и нового строительства. Имеются локации для строительства ресторана, пансионата и нескольких банных комплексов, тч с непосредственным выходом в реку Днепр.
По периметру капитальный забор из белого силикатного кирпича.
Разрешенная электрическая мощность – 80 кВт.
Артезианские скважины с разводкой сетей по территории центра.
Канализация – септик.
Общий вид и расположение зданий и сооружений отражены на панорамных снимках.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. 100; 29; 200. Електрика підключена, потужність 80 кВт кіловат. Окремий телефон. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. Опалення немає. Є 3 санвузла. Сантехніки немає. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Зручності у дворі. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, газорозподільна станція, котельня. Для завантаження є авто-рампа. Охорона. Будинок побудований в 1983 році. Законні прибудови, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний. В нормальному стані. Без комісії