Здания модернизированной фермы на 2-х гектарах частной земли в с. Разумовка
Продаётся комплекс зданий и сооружений [ферма по выращиванию перепелов и производству перепелиных яиц], расположенные на окраине с. Разумовка.
Территория комплекса находится в экологически благоприятном районе. Рядом находится лес и протекает река Днепр.
В 700 метрах проходит автотрасса "Запорожье–Беленькое"
[см. копию Google maps и панорамные снимки 2021 года].
Общая площадь помещений фермы – 3265 м².
В состав комплекса входят [см. копию плана БТИ, прилагается к объявлению]:
– ясли и склад для кормов (литера З), S=1156.4 м²;
– АБК (литера З²);
– цех по производству яиц (литера И, И2), S=1362.9 м²;
– цех упаковки и склад (литера К), S=745.7 м².
Перепелиная ферма расположена на частном земельном участке, S=2.0 га.
Кадастровый номер – 2322188400:04:002:0626.
Юридический статус вышеуказанного земельного участка снижает платежи за пользование землёй в три раза, по сравнению с аналогичными арендными земельными участками.
Территория комплекса ухожена и все помещения корпусов фермы находятся в хорошем состоянии.
Во второй половине 2021 года на комплексе выполнены строительно-технические работы. А именно:
– установлена система чиллер-фанкойл;
– произведена разводка отопления;
– оборудованы тёплые полы, общей площадью 500 м²;
– Утепление стен, полов и потолков ясельных помещений [выращивание перепелят]. Материал – "каменная" вата толщиной 100 мм;
– замена кровли на металлочерепицу;
– ремонт помещений АБК;
– установка металлопластиковых окон;
– новое ограждение комплекса;
– установка системы видеонаблюдения [внутренее и внешнее];
– установлена охранная сигнализация [пульт ОГСО];
– пробурена артезианская скважина;
Объёмно-планировочные характеристики объекта продажи и его местоположение видны на панорамных фотографиях.
Отдельные помещения комплекса предназначены для выращивания крупного рогатого скота и свиней.
Собственный трансформатор.
Разрешенная электрическая мощность – 85 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт.
В непосредственной близости от комплекса находится конный клуб семейного типа "Deimos", различные агротехнические предприятия и производственные фирмы.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. 1156.4;1362.9;745.7. Электричество подключено, мощность 85 кВт киловатт. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть 3 санузла. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Своя канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Сигнализация. Здание построено в 2007 году. Законные пристройки, подъезд стройтехники. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Комиссия за услуги 3 %