Будівлі модернізованої ферми на 2-х гектарах приватної землі в с. Розумівка
Продається комплекс будівель і споруд [ферма з вирощування перепелів та виробництва перепелиних яєць], розташовані на околиці с. Розумівка.
Територія комплексу знаходиться в екологічно сприятливому районі. Поруч розташований ліс і протікає річка Дніпро.
За 700 метрів проходить автотраса "Запоріжжя–Біленьке"
[див. копію Google maps та панорамні знімки 2021 року].
Загальна площа приміщень ферми – 3265 м².
До складу комплексу входять [див. копію плану БТІ, додається до оголошення]:
– ясла та склад для кормів (літера З), S=1156.4 м²;
– АБК (літера З²);
– цех із виробництва яєць (літера І, І2), S=1362.9 м²;
– цех пакування та склад (літера К), S=745.7 м².
Перепелина ферма розташована на приватній земельній ділянці, S=2.0 га.
Кадастровий номер – 2322188400:04:002:0626.
Юридичний статус вищезазначеної земельної ділянки знижує платежі за користування землею втричі, порівняно з аналогічними орендними земельними ділянками.
Територія комплексу доглянута, і всі приміщення корпусів ферми перебувають у хорошому стані.
У другій половині 2021 року на комплексі виконано будівельно-технічні роботи. А саме:
– встановлено систему чилер-фанкойл;
– проведено розводку опалення;
– обладнано теплі підлоги, загальною площею 500 м²;
– утеплення стін, підлог і стель ясельних приміщень [вирощування перепелят]. Матеріал – "кам'яна" вата завтовшки 100 мм;
– заміна покрівлі на металочерепицю;
– ремонт приміщень АБК;
– встановлення металопластикових вікон;
– нова огорожа комплексу;
– встановлення системи відеоспостереження [внутрішнє та зовнішнє];
– встановлено охоронну сигналізацію [пульт ОДС];
– пробурено артезіанську свердловину;
Об'ємно-планувальні характеристики об'єкта продажу та його місцеположення видно на панорамних фотографіях.
Окремі приміщення комплексу призначені для вирощування великої рогатої худоби та свиней.
Власний трансформатор.
Дозволена електрична потужність – 85 кВт, з можливістю збільшення до 250 кВт.
У безпосередній близькості від комплексу знаходиться кінний клуб сімейного типу "Deimos", різні агротехнічні підприємства та виробничі фірми.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. 1156.4;1362.9;745.7. Електрика підключена, потужність 85 кВт кіловат. Окремий телефон. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 3 санвузла. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. Є під охороною автопарковка. Своя каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, котельня. Для завантаження є авто-рампа. Сигналізація. Будинок побудований в 2007 році. Законні прибудови, під'їзд будтехніки. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. В нормальному стані. Комісія за послуги 3 %