🏡 Сучасний будинок біля лісу у Великій Рогані

15 соток • Дизайнерський інтер’єр • Гараж на 2 авто • Тиха локація • Розумний торг

🌲 Приватність, природа й комфорт усього за 10 хвилин від метро Індустріальна.

⭐ Основна інформація

Локація: Велика Рогань, Харківська область, вул. Зернова
Площа ділянки: 15 соток
Кількість спалень: 5
Стан будинку: дизайнерське оформлення
Планування: з гаражем, верандою та терасою
Тип будівлі: червона цегла
Утеплення: зовнішнє + внутрішнє
Висота стель: 3 м
Дах: нова металочерепиця
Перекриття: дерев’яне

🏠 ОПИС БУДИНКУ

Продається сучасний, теплий та дуже затишний будинок, розташований у тихій зеленій зоні поблизу лісу.
Ідеальний варіант для родини, що шукає комфорт, автономність та безпеку.

🔹 Конструкція та інженерія

будинок з червоної цегли

утеплення базальтовою ватою

стильне облицювання клінкером

свердловина + септик — повна автономія

двоконтурний газовий котел

резервне живлення

стабільний інтернет та мобільний зв’язок навіть під час відключень

🔸 Планування та внутрішній простір
1-й рівень

простора кухня з виходом на терасу

світла обідня зона

вітальня

санвузол

гардеробна

підвал та господарчий блок

2-й рівень

5 кімнат (спальні/гостьові)

другий санвузол

панорамні вітринні вікна

🛋 Оздоблення та інтер’єр

натяжні стелі, якісне фарбування, шпалери

підлога: керамічна плитка + ламінат

тепла підлога в окремих зонах

вбудована кухня

частина меблів залишається за домовленістю

🔧 Техніка та оснащення

телевізор

холодильник

посудомийна машина

газова плита

духова шафа

пральна машина

кондиціонер

фільтр для води

письмовий стіл

двоспальне ліжко

інтернет, газ, електрика підключені

🚗 Гараж і територія

гараж на дві машини з підвалом

автоматичні ворота

ландшафтний дизайн

доріжки з тротуарної плитки

поливна система

господарчі будівлі (сарай)

погріб

сад та огород

надійний паркан

домофон і сигналізація

📍 Розташування

до метро Індустріальна — 8 км / ≈10 хв на авто

поруч ліс, мальовничі краєвиди та свіже повітря

тихий приватний сектор, зручний під’їзд

💬 Додатково

✔ Розумний торг для реального покупця
✔ Будинок повністю готовий до проживання
✔ Ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає комфорт, приватність і природу поряд з містом

Дом, 1 этаж, 5 комнат. Площадь участка 15 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Ванна, Холодильник, Посудомойная машина, Сигнализация, Автополив, Сад/огород, Гараж, Терраса. Общее состояние дома - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - газ, отопление. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %