Продаж нового будинку на БЕРЕЗІ ОЗЕРА в котеджному містечку, під охороною. с. Романків
Будинок у класичному стилі, знаходиться по Новообухівській трасі, с.Романків, 12км до Києва, 20км до Печерська.


Площа будинку 165 квадтних метрів, дві тераси 28 та 23 кВ.м. На першому поверсі: кухня - камінний зал, кабінет/гостьова спальня, санвузол, котельня. Другий поверх: три спальні, два санвузли, гардероб.
Висота стелі 3 метри.


Ділянка 6 соток (можливе розширення) має прямий вихід на приватне озеро з фонтаном, кам'яним берегом із вимосткою, Озеро зариблене, оснащене системою подачі кисню. На ділянці рулонний газон.


У будинку виконана натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, стяжка, повністю розведена електрика та сантехніка, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Будинок повністю готовий до ремонту.

За бажанням - виконаємо ремонт терміном до 4х місяців, під ключ. Хороші сусіди



Продаж від власника. Без комісії.

Коттедж, 2 этажа, 4 комнаты. Фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на реку. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 15 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопление котел газовый. В доме 3 раздельных санузла. Сантехники нет. Разводки труб нет. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - черепица. Есть ограждение. Нет подвала. В доме есть Камін. Дом построен в 2024 году. Централизованная канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Автопарковка, охрана, Возможность прописки. Рядом есть речка/озеро, школа, детсад, парк, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно, Прямая продажа, Свободна. Интернет проводной (кабельный). Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя