Продаж нового будинку на БЕРЕЗІ ОЗЕРА в котеджному містечку, під охороною. с. Романків
Будинок у класичному стилі, знаходиться по Новообухівській трасі, с.Романків, 12км до Києва, 20км до Печерська.


Площа будинку 165 квадтних метрів, дві тераси 28 та 23 кВ.м. На першому поверсі: кухня - камінний зал, кабінет/гостьова спальня, санвузол, котельня. Другий поверх: три спальні, два санвузли, гардероб.
Висота стелі 3 метри.


Ділянка 6 соток (можливе розширення) має прямий вихід на приватне озеро з фонтаном, кам'яним берегом із вимосткою, Озеро зариблене, оснащене системою подачі кисню. На ділянці рулонний газон.


У будинку виконана натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, стяжка, повністю розведена електрика та сантехніка, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Будинок повністю готовий до ремонту.

За бажанням - виконаємо ремонт терміном до 4х місяців, під ключ. Хороші сусіди



Продаж від власника. Без комісії.

Котедж, 2 поверху, 4 кімнати. Фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на ріку. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. Опалення котел газовий. У будинку 3 роздільних санвузла. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - черепиця. Є огорожа. Немає підвалу. У будинку є Камін. Будинок побудований в 2024 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Автопарковка, охорона, Можливість прописки. Поруч є річка / озеро, школа, дитсадок, парк, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя