Продам елітний будинок на Райському саду (500 м до АТБ)

Площа – 223 м2
Ділянка – 6,26 сотки з парканом, воротами та хвірткою

Планування:
Перший поверх: зала з подвійним світлом (стеля 4.3 м) і виходом на терасу, кухня (яку за потреба можна відділити від залу, майстер спальня, технічне приміщення з окремим «брудним входом» і технічним душем

Другий поверх: 3 спальні, або 2 спальні та кабінет з кутовим вікном з видом на захід сонця

Підвал/сховище з бетонними стінами та перекриттям
Вхід зсередини будинку

Комунікації: газ, електрика 13 квт, вода - свердловина
Також в проєкті закладені виводи шахти для каміну

Стіни з цегли, монолітні перекриття, утеплювач фасаду 200 мм
Висота стелі 3.3 м та 4.3 м у вітальні
Вікна профіль Gealan 9000 (Німеччина) з фурнітурою з високим класом протизламності Siegenia titan (Німеччина)
Всі вікна монтуються на термопрофіль, який захищає основу вікна від холоду і, як наслідок, від запотівання
Вхідна група та панорама на терасу з алюмінієвого профілю Aluprof

Дощова вода відводиться від будинку у дренажні резервуари, таким чином не розмивається газон, бруківка та фундамент будинку

Розміщення будинку відносно сонця: зранку сонце світитиме у вікна майстер спальні, та однієї дитячої на другому поверсі, а ввечері освітлюватиме зал через 2 вікна висотою 3.3 метра та кабінет через кутове вікно

Будинок розміщується на ділянці таким чином, щоб основна частина ділянки була завжди освітлена і на неї не падала тінь будинку

Розташований на елітній вулиці з приватними будинками, широкою дорогою та зеленими зонами поруч Райського саду

На етапі будівництва
По готовності ціна зростатиме
Є готові будинки з подібним плануванням, які можна оглянути (по тій самій вулиці)

325 тис $