RR19560 Продаж Земельна ділянка Київська область Шпитьківська сільрада 32,95 сотки Приватна власність Фасадна дорога 30 м Газ поруч Електрика 50 кВт поряд

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 0,3295 га (32,95 сотки) на території Шпитьківської сільської ради Київської області. Ділянка перебуває у приватній власності, розташована за 30 метрів від фасадної дороги, поблизу газової інфраструктури та сусідньої ділянки з електричною потужністю 50 кВт. Об'єкт може зацікавити інвесторів, які розглядають перспективу комерційного або виробничо-складського використання після перевірки містобудівних умов і необхідних погоджень.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — земельна ділянка
— Область — Київська
— Локація — територія Шпитьківської сільської ради
— Загальна площа — 0,3295 га
— Площа в сотках — 32,95 сотки
— Форма власності — приватна
— Кількість точок межі — 5
— Відстань до фасадної дороги — 30 м
— Газопостачання — газова мережа проходить поруч
— Електропостачання — на сусідній ділянці наявна потужність 50 кВт
— Кадастровий номер — 3222488200:06:007:0233

Характеристики земельної ділянки:

— площа 32,95 сотки
— приватна форма власності
— п'ять точок межі
— близькість до фасадної дороги
— газова інфраструктура поруч
— електрична інфраструктура на сусідній земельній ділянці
— наявність затвердженого генерального плану території
— можливість розгляду зміни цільового призначення відповідно до законодавства

Розташування поблизу дороги створює передумови для організації зручного під'їзду. Фактичний доступ до ділянки та можливість облаштування заїзду необхідно перевірити за земельною документацією.

Інженерні комунікації:

Газопостачання

— газова мережа проходить поруч із земельною ділянкою
— технічні умови та можливість підключення потребують окремого погодження

Електропостачання

— на сусідній земельній ділянці наявна електрична потужність 50 кВт
— зазначена потужність не є підтвердженою потужністю для об'єкта продажу
— можливість підключення, доступна потужність і вартість технічних робіт визначаються окремо

Цільове призначення та містобудівні можливості:

Поточне цільове призначення передбачає ведення особистого підсобного господарства, садівництво, городництво, сінокосіння та випасання худоби.

Для території передбачений затверджений генеральний план. За умови відповідності містобудівній документації та проходження необхідних процедур може розглядатися зміна цільового призначення для іншого виду використання.

Комерційне або промислове будівництво не є автоматично дозволеним за поточним цільовим призначенням.

Можливі інвестиційні сценарії:

За умови законної зміни цільового призначення, відповідності містобудівним вимогам і отримання необхідних дозволів можуть розглядатися:

— складські приміщення
— логістичні об'єкти
— виробничі цехи
— переробні підприємства
— харчові виробництва
— холодильні та морозильні склади
— центри зберігання продукції
— оптові бази
— ангари
— приміщення для фасування та пакування продукції
— сортувальні комплекси
— господарські та інші комерційні об'єкти

Масштаб і допустимість кожного проєкту визначатимуться площею ділянки, містобудівними обмеженнями, санітарними вимогами та доступністю інженерних потужностей.

Інфраструктура та транспортна доступність:

— територія Шпитьківської сільської ради
— фасадна дорога на відстані 30 м
— газова мережа поблизу
— електрична інфраструктура на сусідній ділянці
— можливість організації транспортного доступу після перевірки відповідних умов

Інвестиційні переваги:

— приватна власність
— площа 0,3295 га
— близькість до фасадної дороги
— газова інфраструктура поруч
— сусідня ділянка з електричною потужністю 50 кВт
— затверджений генеральний план території
— можливість розгляду зміни цільового призначення
— потенціал для розвитку власного проєкту після отримання необхідних погоджень

Документи:

— приватна форма власності
— присвоєний кадастровий номер
— кадастровий номер: 3222488200:06:007:0233

Перед придбанням рекомендується перевірити актуальні відомості Державного земельного кадастру, правовстановлювальні документи, цільове призначення, містобудівні обмеження, можливість зміни виду використання та технічні умови підключення комунікацій.

Земельна ділянка на території Шпитьківської сільської ради може стати основою для індивідуального інвестиційного проєкту. Приватна власність, близькість до дороги та наявність інженерних мереж поблизу є важливими характеристиками для оцінки перспектив її освоєння.

Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з документами та організації перегляду земельної ділянки.

Код об'єкта: RR19560

Продажа Земельный участок Киевская область Шпитьковский сельсовет 32,95 сотки Частная собственность Фасадная дорога 30 м Газ рядом Электричество 50 кВт рядом

Земельный участок, Размером 32.95 сотки. Назначение участка - Сельхозназначение. Комиссия за услуги 5 %