Продаж сучасного будинку в с. Шпитьки, вул. Аеродромна

Пропонується до продажу просторий та якісно збудований будинок у тихому та затишному місці. Ідеальний варіант для комфортного життя за містом із швидким доступом до Києва.
⸻
Основні характеристики:
• Загальна площа будинку: 217,53 м²
• Ділянка: 15 соток
• Поверховість: 2 поверхи
• Висота стелі: 3 м
⸻
Планування:
1 поверх:
• Передпокій – 8,69 м²
• Хол – 10,20 м²
• Кабінет – 16,40 м²
• Санвузол з душем
• Кухня-вітальня – 37,5 м² з виходом на криту терасу (30 м²)
• Гараж – 23,44 м²
• Топочна – 9,85 м² (окремий вхід)
2 поверх:
• Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною
• Дві дитячі кімнати з окремим санвузлом та гардеробною
• Гардеробна – 6,62 м²
⸻
Якість будівництва:
• Фундамент: монолітний, утеплений (з урахуванням геології)
• Стіни: газоблок StoneLight D500 (400 мм)
• Перекриття: монолітні (200 мм)
• Дах: бітумна черепиця Katepal, утеплення Rockwool 200 мм
• Фасад: утеплення 100 мм Rockwool + декоративна штукатурка Bolix + клінкер
• Вікна: енергозберігаючі Glasso
⸻
Комунікації:
• Електроенергія: 25 кВт (заведено)
• Газ: підключено
• Свердловина (Полтавський горизонт)
• Септик (потрійний перелив)
• Розведення під:
• кондиціонування (5 точок)
• камін
• відеоспостереження
• зовнішнє освітлення
⸻
Територія:
• Огороджена ділянка з відкатними воротами
• Забетонована тераса, відмостка та під’їзди
• Тиха забудована вулиця з асфальтованим під’їздом
⸻
Локація та інфраструктура:
• с. Шпитьки — екологічно чистий напрямок передмістя Києва
• Зручний виїзд до столиці (20–30 хв на авто)
• Поруч:
• магазини
• школа та дитячий садок
• зупинки громадського транспорту
• Спокійна атмосфера, мінімум шуму та трафіку
⸻
Кому підійде:
• Сім’ї з дітьми — завдяки продуманому плануванню та простору
• Тим, хто працює з дому — є окремий кабінет
• Поціновувачам заміського життя з міським комфортом
⸻
Додатково:
• В ПОДАРУНОК — готовий дизайн-проєкт