Продам.

3х кімнатну квартиру в центрі міста.

провулок Інститутський 34 (будинок з Кітом)

4 поверх 7 ми поверхового будинку

136 метрів квадратових.

автономне опалення, камін

Не кутова!

Квартира обладнана:

Системою рекуперації повітря з датчиками СО2 та підігрівом повітря для вентиляції приміщення.

Це дозволяє:

Значно заощадити на опаленні і кондиціонуванні.
Бо повітря яке під час вентиляції забирається з квартири в зимку нагріває те повітря яке система бере з вулиці.

Додатково система може підігрівати повітря до заданої температури. Влітку система навпаки охолоджує по вітря за рахунок того повітря що видувається на двір.

Система фільтрування повітря значно зменшує кількість пилу в домі


Біокаміном. Ви зможете мати камін, в якому горить справжній вогонь у квартирі. Не картинка, а реальний вогонь. Неповторна атмосфера затишку, особливо на Різдво, Вам забезпечена.

Системою зворотного осмосу для фільтрування та мінералізації води.

Системою сигналізації.

Підігрівом підлоги в дитячій кімнаті та санвузлах

Системою розумний будинок. Ця система може:

Вимкнути воду в квартирі в разі протікання і надіслати Вам на телефон повідомлення про потоп.

Керувати системою опалення (вартість платежу за газ менша ніж опалення у 2 кімнатній хрущовці):

i. Тепла підлога у ванні і туалеті вмикається примусово зранку і ввечері коли сім’я збирається в школу та на роботу і готується спати. В інший час тримає задану температуру.

ii. В кімнатах тримається задана температура за графіком. Кожна кімната має свій датчик температури та графік. В ночі температура в залі і кухні знижується, а в спальнях піднімається. В день навпаки. Дитяча тепла весь день. З ранку і ввечері, та у вихідні температура однакова в усіх кімнатах

iii. Коли ви у відпускі, то будинок тримає мінімальну температуру щоб не загинули квіти.

iv. Ви можете з телефону ввімкнути нагрів будинку ще у аєропорті, щоб повернутися у теплий дім.

Керує освітленням:

i. Вмикає та вимикає світло в коридорі та санвузлах коли там хтось є.

ii. Кольорова світлодіодна стрічка в дитячій кімнаті дозволяє вмикати різні режими підсвітки для міні дискотеки.

iii. Вмикати вімикати світло в залі та спальні або в усій кватрирі за допомогою голосової команди (OK Google) та з телефону.

iv. Якщо маєте сумнів чи вимкнули ви праску або ще щось, то є можливість віддалено вимкнути всі розетки окрім холодильників, сигналізації та інтернету.

Має альтернативний режим охорони не залежний від сигналізації:

i. Подідомляє на телефон про можливу пожежу і вімикає електропостачання, щоб система вентиляції не подавала кисень

ii. Повідомляє про підозрілий рух якщо ви у відпусткі.

Одним словом-треба жити тут і зараз.

Документи готові, прописаних немає.

Вартість квартири 95 000 дол.США

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Украинский кирпич, в квартире 3 комнаты, высота потолков 2.8 метра. В квартире 7 окон, Вид из окон на парк. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Раздельный санузел, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - дерево, плитка, ламинат, подогрева полов нет. Балкона нет. Есть 2 лоджии, застеклены. Состояние стен - ремонт не требуется, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Тамбура нет. В квартире есть DVD проигрыватель, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Камин. Дом построен в 2016 году. У квартиры 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Под офис, автопарковка, Возможна прописка. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро. Квартира приватизированная. Документы на квартиру: договор купли-продажи. Срочно, Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. Новые. Застеклена. Интернет проводной (кабельный). Наружное утепление стен. Комиссия за услуги 3 %