Идеальное решение для большой семьи: Два дома по цене одного на одном участке 10.2 сотки в с Усатово Одесского района в 15 минутах от центра города !
Продается уникальное домовладение в тихом, благоустроенном районе с. Усатово (граница со Слободкой). Это место для тех, кто ценит простор, тишину и близость к городской инфраструктуре.
✨ Главные преимущества:
• Локация: Всего 10–15 минут на авто до центра города. Асфальтированный подъезд, освещенная улица.
• Участок: 10.2 сотки (Госакт) с грамотным зонированием. Около 4 соток свободной земли под ваш будущий сад или огород.
• Готовность: На территории два капитальных дома, построенных из экологичного крымского ракушняка с утеплением.
🏠 Основной дом (142 м²) — Современный комфорт
• Состояние: Стены подготовлены под финишную отделку, выполнена идеальная машинная стяжка пола под лазер.
• Отопление: Полный монтаж сантехники и отопления. Двухконтурный котел BAXI, радиаторы.
• Уют: Весь первый этаж — теплые водяные полы. Монолитная лестница на второй этаж.
• Планировка: 2 санузла (на первом этаже — раздельный с уже установленной инсталляцией).
🏠 Гостевой дом (80 м²) — Готов к заселению
Отличное решение для родителей, под бизнес или зону отдыха (бильярдную).
• Полностью жилое состояние, кухня, кондиционер, автономное отопление (котел BAXI).
• Теплые полы в коридоре и санузле. На втором этаже — просторная комната, которую легко разделить на две, кондиционер. На кухне всё остается!
🛠 Инфраструктура на участке:
• Гараж и двор: Теплый гараж с ямой + просторный двор (>100 м²), выложенный плиткой, колодец для воды.
• Досуг: Уютная беседка, глубокий подвал, помещение под баню (на фундаменте, с проектом под газ).
• Коммуникации: Газ, интернет, водопровод и канализация разведены по всему участку, установлена система капельного полива.4 сотки земли под сад или огород
📍 Всё рядом:
В 5 минутах пешком: школа-лицей, новый современный стадион, детский сад, конечная остановка маршрутки, магазины и Новая Почта, храм .
💰 Цена: 140 000 $ от хозяина не агенство !!!!
📞 Собственник: [телефон скрыт]
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Это дом, в котором продумана каждая деталь.


Інфраструктура: на соседней центральной улице
Школа- лицей, стадион, остановки транспорта, конечная МТ 111 (Усатово-Привоз), магазины, храм, кафе.