Пропонується до продажу сучасний будинок з авторським дизайном, розташований у затишному приватному секторі села Віта-Поштова. Об'єкт розташований на ділянці 10 соток, має зручне планування, продуману інженерію та виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів.

🏡 Основні характеристики будинку:
- Загальна площа — 245 м²
- Корисна площа — 185 м²
- Ділянка — 7 соток з ландшафтним озелененням
- 2 просторі тераси (на 1-му і 2-му поверхах) — 60 м²
- Ганок — 6 м²
- Балкон — 5 м²
- Паркінг — на 2–3 авто

🛋️ Планування:

Перший поверх:
- вхідна група з гардеробною зоною
- гостьовий санвузол
- котельня
- спальня або кабінет
- простора кухня-вітальня з каміном, TV-зоною та виходом на криту терасу з BBQ

Другий поверх:
- коридор
- 2 спальні з виходом на балкон
- загальний санвузол
- майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробом і виходом на терасу

⚙️ Комунікації:
- Електропостачання — 18 кВт, 3 фази
- Водопостачання — власна свердловина
- Каналізація — септик на 12 м³ з переливом
- Газ — поруч, є можливість підключення
- Виведено силовий кабель під генератор
- Підготовка під камін і BBQ-зону

🧱 Будівельні характеристики:
- фундамент — монолітний стрічковий, гідроізольований та утеплений
- стіни — керамоблок + утеплення мінеральною ватою
- фасад — клінкерна цегла + термодерево
- перекриття — монолітні плити
- дах — металочерепиця, утеплення 250 мм
- вікна — енергозберігаючі, Framex

🌿 Ландшафт та територія:
- рулонний газон
- автоматичний полив Hunter + крапельний для рослин
- декоративні насадження: ялини, туї, самшити, ялівці, берези
- тротуарна плитка на доріжках і в зоні паркінгу
- паркан: фасад — металопрофіль, інші сторони — дерев'яний
- автоматичні ворота (підготовлено під автоматику)
- зовнішнє освітлення будинку, терас і балкону

📍 Локація та інфраструктура:
- 5 хв до Одеської траси
- 15 хв до метро Теремки
- Поруч — супермаркети, кафе, парк, школа, садок
- Асфальтований під'їзд

Цей будинок — готове рішення для родини, яка шукає комфорт, приватність та якісний простір у передмісті Києва.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Комиссия за услуги 3 %