Продаж просторого будинку з басейном у с. Віта-Поштова

Пропонується до продажу просторий заміський будинок площею 550 м², розташований на земельній ділянці 23 сотки у селі Віта-Поштова, Київська область.

На території також розташований окремий гостьовий будинок площею 120 м².

Будинок побудований із використанням якісних матеріалів, оснащений сучасними інженерними системами та продуманий для комфортного проживання протягом усього року.

Основні характеристики:
• Площа основного будинку — 550 м²
• Площа гостьового будинку — 120 м²
• Земельна ділянка — 23 сотки
• Критий басейн — 3,5 × 8 м
• Вбудований гараж на 2 автомобілі
• Власний ліфт на 4 зупинки
• Побутова техніка преміального бренду Miele
• Автоматична система поливу газону

Конструктивні особливості будинку:
• Фундамент — стрічковий.
• Стіни — керамічна цегла товщиною 380 мм.
• Утеплення — мінеральна вата 100 мм.
• Перекриття та сходи — монолітний залізобетон.
• Покрівля — металеві балки, дерев’яна кроквяна система, утеплення мінеральною ватою та натуральна керамічна черепиця.

Інженерні комунікації та автономність:

Електропостачання:
• Трифазне підключення, виділена потужність 45 кВт відповідно до технічних умов.
• Бензиновий генератор MATARI (Японія) потужністю 5 кВт.
• Система безперебійного живлення з акумуляторами.

Опалення:

Водяна система опалення з можливістю використання різних джерел енергії:
• Газовий котел Buderus потужністю 100 кВт.
• Альтернативний твердопаливний котел (Польща).
• Електричний котел потужністю 30 кВт (Україна).
• Окремий електричний котел потужністю 15 кВт для підігріву води в басейні.

Водопостачання та каналізація:
• Власна свердловина глибиною 77 м.
• Система очищення води.
• Автономна каналізація — септик із двома резервуарами, дренажним колодязем та компресором.

Басейн та зона відпочинку

У будинку облаштований критий басейн розміром 3,5 × 8 м.

Для підтримання комфортного мікроклімату передбачено:
• Припливно-витяжну вентиляцію.
• Систему осушення повітря.
• Робот-пилосос для автоматичного очищення басейну.
• Окрему систему підігріву води.

Безпека та додаткове оснащення:
• Охоронна сигналізація.
• Система відеоспостереження.
• Швидкісний інтернет — оптоволокно.
• Телефонна лінія.
• Власний ліфт із чотирма зупинками.
• Побутова техніка Miele.
• Автоматичний полив газону.
• Вбудований гараж на два автомобілі.

Експлуатаційні характеристики:
• Середнє споживання електроенергії — 70–80 кВт·год на добу.
• Орієнтовне споживання газу — 4 500–5 000 м³ на рік залежно від способу підігріву води в басейні.

Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує простір, приватність, якісне будівництво та високий рівень комфорту.

Продумані інженерні рішення, декілька альтернативних джерел опалення, власний басейн, гостьовий будинок та велика земельна ділянка створюють усі умови для комфортного заміського життя.

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості!