Офисно-производственный комплекс в центре города с хорошими соседями
Продаётся целостностный имущественный комплекс расположенный на ул. Святого Николая, 47 (бывш. ул. Артёма).
Рядом расположены клиника Святого Николая, стройплощадка жилого комплекса "PARK Residence".
Объект расположен на фасаде ул. Святого Николая, вдоль её проезжей части. Также имеется выезд на ул. Тургенева. В этой части комплекса расположена мойка автомобилей.
Общая площадь помещений – 2047 м².
Общая площадь земельного участка – 0.4081 га, тч
– 2310100000:01:014:0205: 0.3758 га.
– 2310100000:01:014:0204: 0.0323 гa.
Целевое назначение – 12.08: для размещения административно–производственных помещений.
Состав комплекса:
– административное здание (литера А-3), общей площадью – 1295 м². Тч, офисы – 1077.3 м² (1-й и 2-й этажи); гаражные боксы – 217.7 м² (цокольный этаж).
– гаражные боксы (литеры Б, В, Г, И), общей площадью – 563.1 м².
– автомойка со складом (литеры Д, Е, Ж), общей площадью – 145 м².
Земельный участок, свободный от застройки успешно используется для стоянки автомобилей жителей близлежащих домов.
Центральное водоснабжение и отопление.
Разрешённая электрическая мощность – 28.7 кВт.
Практически все помещения находятся в долгосрочной аренде (офисы, СТО, автомойка).
Благодаря своему месторасположению, актуальным потребностям микрорайона на территории комплекса возможны реконструкция и новое строительство современного надземного двух-ярусного паркинга, автомойки и автосалонов.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 28.7 кВт киловатт. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячей воды нет. Отопление автономное. Есть 4 санузла. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция, газораспределительная станция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Охрана. Здание построено в 1993 году. Кондиционер, законные пристройки, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Без комиссии