Офисно-производственный комплекс в центре города с хорошими соседями
Продаётся целостностный имущественный комплекс расположенный на ул. Святого Николая, 47 (бывш. ул. Артёма).
Рядом расположены клиника Святого Николая, стройплощадка жилого комплекса "PARK Residence".
Объект расположен на фасаде ул. Святого Николая, вдоль её проезжей части. Также имеется выезд на ул. Тургенева. В этой части комплекса расположена мойка автомобилей.
Общая площадь помещений – 2047 м².
Общая площадь земельного участка – 0.4081 га, тч
– 2310100000:01:014:0205: 0.3758 га.
– 2310100000:01:014:0204: 0.0323 гa.
Целевое назначение – 12.08: для размещения административно–производственных помещений.
Состав комплекса:
– административное здание (литера А-3), общей площадью – 1295 м². Тч, офисы – 1077.3 м² (1-й и 2-й этажи); гаражные боксы – 217.7 м² (цокольный этаж).
– гаражные боксы (литеры Б, В, Г, И), общей площадью – 563.1 м².
– автомойка со складом (литеры Д, Е, Ж), общей площадью – 145 м².
Земельный участок, свободный от застройки успешно используется для стоянки автомобилей жителей близлежащих домов.
Центральное водоснабжение и отопление.
Разрешённая электрическая мощность – 28.7 кВт.
Практически все помещения находятся в долгосрочной аренде (офисы, СТО, автомойка).
Благодаря своему месторасположению, актуальным потребностям микрорайона на территории комплекса возможны реконструкция и новое строительство современного надземного двух-ярусного паркинга, автомойки и автосалонов.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 28.7 кВт кіловат. Окремий телефон. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гарячої води немає. Опалення автономне. Є 4 санвузла. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. Є під охороною автопарковка. Централізована каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, газорозподільна станція, котельня. Для завантаження є авто-рампа. Охорона. Будинок побудований в 1993 році. Кондиціонер, законні прибудови, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Терміново. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Без комісії