Продаж комерційно-житлового комплексу з готовим орендним бізнесом на власній земельній ділянці!

Адреса: м. Житомир, вул. Бориса Тена, 9.

Вигідне розташування на перехресті вулиць Бориса Тена та Небесної Сотні забезпечує чудову видимість об'єкта, зручний під'їзд та постійний потік людей.

Пропонується до продажу комерційно-житловий комплекс 2007 року побудови загальною площею 325 м², розташований на власній земельній ділянці.

До складу комплексу входить:

- Окремий фасадний магазин загальною площею 134,5 м², з яких 94,5 м² займає торгова площа та 40 м² — складські приміщення. Магазин обладнаний санвузлом, автономним опаленням (газовий та твердопаливний котли), пожежною та охоронною сигналізацією, системою відеоспостереження.

- Окремий фасадний торгівельний павільйон площею 36 м². Торгівельна зала становить 30 м², складське приміщення — 6 м². Павільйон обладнаний електрокотлом, кондиціонером, захисними ролетами, пожежною та охоронною сигналізацією.

- Житлова частина комплексу має загальну площу 155 м² та складається з квартири площею 58,7 м² і частини будинку площею 96,3 м². Будинок цегляний, утеплений. У житловій частині передбачено три санвузли, дві ванни кімнати та душову. Встановлено автономне газове опалення, три кондиціонери, охоронну та пожежну сигналізацію, систему відеоспостереження та інтернет.

Комунікації: централізоване водопостачання, каналізація — септик.

Важливою перевагою є те, що комерційні приміщення вже здані в оренду та приносять стабільний дохід. Це робить об'єкт привабливим як для ведення власного бізнесу, так і для інвестування з готовим орендним потоком.

Комплекс поєднує комерційну та житлову нерухомість в одній локації та відкриває широкі можливості для ведення бізнесу, проживання або отримання пасивного доходу.

Детальна інформація та перегляд — за телефоном.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Здание построено в 2007 году. Комиссия за услуги 2 %