Продаж комерційної будівлі 220 м² у центрі с. Зимна Вода (поруч зі Львовом)

Пропонується до продажу нова 2-поверхова, окремо розташована будівля в самому центрі с. Зимна Вода — одного з найбільших та найгустонаселеніших сіл України, що межує безпосередньо зі Львовом.

Основні параметри та планування:
• Загальна площа будівлі: 220 м² (2 поверхи).
• Земельна ділянка: 5 соток у приватному користуванні.
• Вхідні групи: 2 окремі фасадні входи + облаштований пожежний вихід (зручно для поділу приміщення між різними бізнесами чи орендарями).
• Паркінг: власна парковка на території на 5–7 автомобілів.
Технічні характеристики та комунікації:
• Електропотужність: заведено 50 кВт (вистачить під будь-яке виробниче, медичне чи торгове обладнання).
• Інженерія: підведено водопостачання та каналізацію.
• Конструктив та стан: виконано базовий ремонт від власника, односхилий дах, надійне утеплення фасаду пінопластом та встановлено енергоефективні 7-камерні вікна.
Переваги локації:
• Епіцентр ділового та соціального життя: поруч школа, паркова зелена зона та зупинка громадського транспорту.
• Стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік щодня.
• Призначення: ідеально підійде під мережевий супермаркет, медичний центр, аптеку, стоматологію, спортзал, офісний центр або заклад харчування.

Здача об'єкта грудень 2026 року.

Спеціальна пропозиція до Нового року):
• Вартість за м² - 1 200 $
• Загальна вартість будівлі: 264 000 $

Звертайтесь ! Надам додаткову інформацію, фото та відео.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Здание построено в 2026 году. Комиссия за услуги 3 %