🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ З ДІЛЯНКОЮ 14 СОТОК У ЗУБРІ!

📍 с. Зубра, вул. Лесі Українки

✨ Пропонується до продажу 4-кімнатний цегляний будинок площею 82,6 м² на просторій земельній ділянці 14 соток.

🌿 Об’єкт розташований в обжитому районі із сучасною приватною забудовою. Велика територія та наявність додаткових господарських будівель відкривають широкі можливості для комфортного проживання, реконструкції або реалізації власного проєкту.

🏠 Будинок потребує ремонту, проте має чудовий потенціал для реконструкції.

🏗️ Є можливість добудувати / облаштувати другий поверх, збільшивши корисну площу будинку під власні потреби.

🔨 Також можливе нове будівництво на ділянці — можна реалізувати сучасний будинок відповідно до власного проєкту.

🌟 ДОДАТКОВО НА ТЕРИТОРІЇ:

🍳 Літня кухня — 37 м²
💧 У літній кухні підключені всі необхідні комунікації
🔥 Є газ
💡 Є електроенергія
🚿 Є ванна
♨️ Встановлений бойлер
💦 Є гаряча вода

🛖 Сарай — 17 м², який можна використовувати для зберігання господарських речей, інвентарю та інших потреб.

⚡ КОМУНІКАЦІЇ БУДИНКУ:

💡 Електроенергія — підключена
🔥 Газ — підключений
💧 Вода — підключена

🛣️ ЗРУЧНИЙ ДОЇЗД ТА ВИГІДНА ЛОКАЦІЯ

🚗 Асфальтований доїзд
🚶 Тротуари
💡 Вуличне освітлення
🏘️ Обжитий район із сучасною забудовою

🚘 До Львівської об’їзної дороги — всього близько 500 м!
Це забезпечує швидкий та зручний виїзд у напрямку Львова та за межі міста.

📐 ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

🛏️ 4 кімнати
🏠 Загальна площа будинку — 82,6 м²
🛋️ Житлова площа — 61,2 м²
🍳 Площа кухні — 8,5 м²
🌳 Земельна ділянка — 14 соток
🏢 1 поверх
🧱 Цегляний будинок
🔨 Стан — потребує ремонту
🏗️ Можливість облаштування другого поверху

➕ ДОДАТКОВІ БУДІВЛІ:

🍳 Літня кухня — 37 м²
🛖 Сарай — 17 м²
🚿 Ванна та гаряча вода в літній кухні
♨️ Бойлер
⚡ Підключені комунікації

📍 РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ:

🛒 АТБ — близько 500 м
🚌 Зупинка громадського транспорту — близько 250 м
🏫 Школа
🧸 Дитячий садок
📦 Нова пошта
📮 Укрпошта
🔧 СТО
🏞️ Озеро
🌲 Ліс
⚽ Дитячий та спортивний майданчики
🏨 Готельно-ресторанний комплекс «Рафаель» з басейном

💎 ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?

✅ Велика земельна ділянка — 14 соток
✅ Будинок 82,6 м²
✅ Додатково літня кухня 37 м²
✅ Додатково сарай 17 м²
✅ У літній кухні є ванна, бойлер та гаряча вода
✅ Підключені газ, вода та електроенергія
✅ Можливість облаштувати другий поверх
✅ Можливість реконструкції існуючого будинку
✅ Можливість нового будівництва
✅ Асфальтований доїзд
✅ Освітлена вулиця та тротуари
✅ До об’їзної дороги Львова — лише 500 м
✅ Розвинена інфраструктура
✅ Поруч ліс, озеро та спортивно-відпочинкова інфраструктура
✅ Чудовий варіант для проживання, реконструкції або інвестиції

💰 Ціна — 119 000 $
🤝 Можливий розумний торг біля об’єкта.

📞 Деталі та огляд будинку — за телефоном.