Продаж готового майнового комплексу харчової промисловості з житловим будинком у м. Олександрія. Підходить під будь-який профіль діяльності чи забудови.

Вигідне розташування

Комплекс розташований у місті Олександрія Кіровоградської області — на перетині важливих транспортних маршрутів центральної України, що забезпечує зручну логістику для постачання сировини та реалізації готової продукції.

Відстань до найбільших міст регіону:

Кременчук — 60 км;
Кривий Ріг — 100 км;
Дніпро — 170 км;
Полтава — 170 км;
Миколаїв — 260 км.

Зручне транспортне сполучення робить об’єкт привабливим для виробничих підприємств, логістичних компаній, аграрного бізнесу та інвесторів, які працюють на ринках Центральної та Південної України.

Пропонується до продажу майновий комплекс харчової промисловості з повним пакетом дозвільної документації, виробничими потужностями, торговим об’єктом та житловим будинком. Об’єкт розташований у місті Олександрія (район 8-ї школи) на земельній ділянці площею 1,3 га.

Комплекс ідеально підходить для ведення бізнесу у сфері виробництва та переробки харчової продукції, м’ясопереробки, фермерського господарства, логістики та складської діяльності.

Виробничий комплекс

Забійний цех – 210 м²

Виробнича потужність:

до 30 голів свиней за зміну;
до 20 голів великої рогатої худоби за зміну.
Можливість збільшення потужностей Х4.

Цех оснащений:

шпарчаном;
електричною пилкою;
електричним тельфером.

Додатково:

холодильна камера місткістю 15–20 тонн;
температурний режим від +5°C до -15°C;
приміщення для передзабійного утримання тварин;
окремий кабінет ветеринарного лікаря;
душові для персоналу;
окреме приміщення для обвалювання м’яса.

Виробничий корпус – 203 м²

Колишній рибний цех, який може бути використаний для розширення виробництва або організації нового напрямку діяльності. Приміщення потребує ремонту.

Дозвільна документація

Підприємство має чинні експлуатаційні дозволи на:

забій тварин;
виробництво м’яса та м’ясопродуктів;
переробку риби.

Усі дозволи є діючими та внесені до відповідних державних реєстрів.

Інженерна інфраструктура

власна трансформаторна підстанція 160 кВА;
власна свердловина, зареєстрована в державному реєстрі;
бетонна огорожа по периметру території;
охорона від Поліції охорони;
можливість встановлення сонячної електростанції та створення автономного енергозабезпечення.

Торговий об’єкт - магазин

Окремо розташований магазин на проізджій частині площею 56 м², обладнаний торговим устаткуванням та холодильними вітринами.

Житловий будинок

На території комплексу розташований житловий будинок після капітального ремонту 2022 року (можливо під охорону).

Під час ремонту повністю замінено:

сантехніку;
електропроводку;
труби;
плитку та ламінат.

Будинок обладнаний:

власною свердловиною;
септиком;
електрокотлом;
теплою підлогою у ванній кімнаті;
новим пічним опаленням у кухні-студії.

Планування:

кухня-студія – 30 м²;
спальня – 17 м²;
спальня – 12 м²;
гардеробна – 18 м²;
окреме приміщення з власним входом – 30 м² (склад або господарський блок).

Територія

фруктовий сад із понад 40 плодово-ягідними деревами;
окрема земельна ділянка під город площею 7 соток;
простора територія для розвитку та розширення бізнесу.

Бажана ціна

440 000 USD

Можливий аргументований торг для реального покупця.

Готовий бізнес із діючими виробничими потужностями, необхідною інфраструктурою та житлом на одній території — рідкісна пропозиція для інвесторів, виробників та підприємців харчової галузі.

Всі відео по даному об`екту - в особисті.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Без комісії