Продаю 2-кімнатну квартиру за адресою у самому центрі міста по вул. Перспективна, 22,
Квартира розташована на 2-му поверсі в дуже зручному, спокійному та престижному районі.

Про квартиру
Квартира робилася виключно для себе, тому все в ній продумано для комфортного життя. Це не варіант “після косметики”, а житло, в яке було вкладено максимум уваги, коштів і сил. Жодних додаткових вкладень не потрібно — можна одразу заїжджати і жити.

Ремонт і перепланування
У квартирі зроблено повну капітальну реконструкцію з нуля. Фактично не залишилося жодного старого елемента. Повністю оновлено підлогу, стіни, стелю, електрику, проводку, труби, сантехніку та всі основні комунікації.
Також виконано повне перепланування — квартира стала значно просторішою, світлішою та зручнішою для життя. Кухня оформлена в сучасному відкритому стилі, з дизайнерським підходом до простору.

Що встановлено
У квартирі встановлено:
— теплу підлогу по всій потрібній зоні: у кімнатах, кухні, ванній та прихожій; кожна зона вмикається окремо
— камін
— металопластикові вікна
— нові двері (2 дверей)
— засклений і утеплений балкон
— автономне опалення
— підведений газ
— дистанційне керування світлом

Оздоблення, сантехніка, меблі
По всій квартирі покладено ламінат, у кухні та ванній — кахель / плитка.
Повністю встановлено нову сантехніку, якою практично не користувалися: душова кабіна, унітаз, усі вузли та підключення нові.
У квартирі вже є меблі, у тому числі велика шафа-купе. Усе готове для життя без потреби щось докуповувати чи переробляти.

Стан і переваги
Квартира дуже тепла, тиха, доглянута і комфортна. У ній усе зроблено якісно і надовго. Це варіант для людей, які хочуть купити житло без прихованих проблем, без старого ремонту і без майбутніх витрат на переробки.
З документами все в порядку, боргів немає.

Причина продажу
Я живу більше 10 років за кордоном та ця квартира планувалась для себе, з думкою, що буду приїжджати в гості до батьків в Олександрію на деякий час щоб залишатися у власному просторі. Але після початку війни життєві обставини змінилися: батьки виїхали, і зараз розумію, що, найімовірніше, повертатися вже не буду. Рішення про продаж для мене непросте, бо квартира справді робилася як свій дім, а не як об’єкт для продажу.

Кому підійде
Це ідеальний варіант для тих, хто шукає квартиру для себе або для сім’ї — у хорошому районі, з повністю готовим ремонтом, меблями, теплом і комфортом на багато років уперед. Тут не потрібно буде займатися ні ремонтом, ні заміною комунікацій, ні будь-якими “сюрпризами” після покупки.

Умови зв’язку
Зв’язок зі мною: WhatsApp +12898852222 +9[телефон приховано]або Telegram - seraphim
Я перебуваю в іншому часовому поясі, різниця 8 годин, тому прошу телефонувати або писати переважно ввечері або вночі за українським часом.

Поки що без посередників, агентств і третіх осіб.
Якщо ви шукаєте квартиру для себе, а не просто переглядаєте варіанти, — пишіть, будемо домовлятися.
Квартира не дешева, тому що в такому стані та з такими умовами локаці ітд ви квартиру не знайдете але з реальним покупцем готовий обговорювати умови особисто.

В квартирі 2 кімнати, Тип будинку - Хрущівка. Є газ, кухонна плита газова. Є балкон. У квартирі є Підігрів підлоги, Камін, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник. Загальний стан квартири - З ремонтом. Гаряча вода - газова колонка. Кількість санвузлів: 1. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 1