450 000 $
1 875 $/м²
Березнева, 7
Комісія 2%
240 / 105 / 30 м²
2 поверхи
19 сот
Будинок
5 кімнат
Дизайнерський ремонт
вчора
вчора
2 (сьогодні 1, вчора 1)
Опис
БУДИНОК, ЯКИЙ БУДУВАВСЯ НЕ НА РОКИ — НА ПОКОЛІННЯ

19,5 соток землі. 240 м² житлового простору. Мансардний дім, де кожен міліметр — це вибір якості.

Фундамент міцніший за ринок:

Армування 16-кою, бетон М-400/М-500 з гідрофобною добавкою (Бетонгрупп), цемент і пісок з Миколаєва. Повністю контрольований архітектором — жодного компромісу в технологіях.

Австрійська якість у кожній цеглі:

Стіни з Wienerberger P+W 38 (Австрія).
Вікна — Veka, 7-камерні з енергозберігаючим покриттям.
На другому поверсі — панорамне скління в повний зріст.

Авторські деталі інтер’єру:

* Двері: ручна робота з ясеня (біла патина, фурнітура — Італія).
* Сходи: литі бетонні з натуральним дубом ручної роботи.
* Камін: 24 кВт, портал — білий мармур.
* Натяжні стелі, гіпсокартон, шпаклівка Ceresit.
* Вітальня з дизайнерськими батареями та дзеркальною вертикальною радіаторною панеллю.

Покрівля та утеплення:

* Черепиця Tondach (Польща), вентильована, снігозатримувачі, захист від птахів.
* Утеплення фасаду та покрівлі — Rockwool 10 см.
* Водовідведення — Galeo, метал.

Комфорт і технології:

* Підігрів підлоги: весь 1-й поверх + санвузол 2-го.
* Клімат: 3 інверторні кондиціонери Cooper\&Hunter.
* Система безпеки: Ajax + 4 камери спостереження.
* Інтернет: оптоволокно, статична IP, 3 роутери, швидкість 200 Мб/с.
* 3-фазний, 2-тарифний лічильник, заземлення.

Інженерні шедеври:

* Свердловина 27 м з французькою фільтрацією + осмос для питної води.
* Біосептик — активний, без хімії (паспорт в наявності).
* Додаткова кімната для генератора, інвертори для котла та інтернету.

Двір — як у маєтках:

* Підготовка під бруківку: 380 м² + 400 м², армована бетонна основа 15 см.
* Гараж з автоматичними воротами Kruzik, оздоблення плиткою.
* Бесідка 7×7 м — з тим самим дахом, штукатуркою, світлом.
* Газон із футбольною травою та автополивом (3 м³ води, баки автономні).
* Огорожа на литому фундаменті зі шлакоблоку.

Документи і контроль:

* Конструктивні креслення фундаменту, плани поверхів.
* Архітектор — технагляд на кожному етапі: перевірки, в’язка, бетон, вібрування.
* Димоходи гільзовані, витяжки у кожній кімнаті й підвалі.

Будинок, у якому все продумано:

> Тут не забули навіть про вогнегасники в кожній кімнаті.
> І навіть про запасний димохід у підвалі.

Деталі, плани, документи — надамо при перегляд
Розташування — околиці Ужгорода (с.Баранинці)

Цей дім — не просто квадратні метри, це впевненість у кожній стіні.

“Дім, де навіть бетон обрали як для бункера — а всередині дизайнерська казка. Дивись до кінця.”
Деталі
Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 19 соток. Висота стелі 3.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел твердопаливний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - черепиця. Тип огорожі - цегла. Є підвал. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2022 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, прописана 1 людина. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Можливість прописки. Поруч є зупинки, супермаркет, дитсадок, школа. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново. Сантехніка нова. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 2 %
У будинку є
  • Камін
  • Посудомийна машина
  • Душова кабіна
  • Лічильники
  • Супутникове ТБ
  • Сигналізація
  • Кондиціонер
  • Мікрохвильовка
  • Пральна машина
  • Ліжко
  • Холодильник
  • Шафа
  • Телевізор
CityUZ
Верифікований профіль
2
Дні на сайті
Активних оголошень 1
Ексклюзивних об'єктів 0
Рекламна активність 0
Останній візит на сайт сьогодні
Рекомендувати
Деталі інтер’єру
* Двері: ручна робота з ясеня (біла патина, фурнітура — Італія).

* Сходи: литі бетонні з натуральним дубом ручної роботи.

* Камін: 24 кВт, портал — білий мармур.

* Натяжні стелі, гіпсокартон, шпаклівка Ceresit.

* Вітальня з дизайнерськими батареями та дзеркальною вертикальною радіаторною панеллю.

Будинок і двір
* Підготовка під бруківку: 380 м² + 400

м², армована бетонна основа 15 см.

* Гараж з автоматичними воротами Kruzik, оздоблення плиткою.

* Бесідка 7х7 м — з тим самим дахом, штукатуркою, світлом.

* Газон із футбольною травою

та автополивом (3 м³ води, баки автономні).

* Огорожа на литому фундаменті зі шлакоблоку.

Адреса
с. Баранинці, Березнева, 7
Вашу скаргу прийнято!
Оберіть спосіб підтвердження
Щоб вашу рекомендацію було зараховано, підтвердіть свою особистість
* Особисті дані не відображатимуться на сайті та слугуватимуть лише для підтвердження особистості.
Як верифікуватись через Дію?
Зчитайте QR-код сканером у застосунку Дія й підтвердьте авторизацію Дія.Підписом
QR-код буде дійсний ще 02:00
Як верифікуватись через Bankid?
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо!
Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
В пропозиції є незбережені дані.